Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Plouvorn 29420
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Maison coeur de ville

164 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Plouvorn 29420
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 850 
  • Pièces : 6
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette agréable maison de 160 m² habitables avec sous–sol complet, située au cœur de Plouvorn, non loin des plages et des grandes villes.

Une belle entrée avec un sol en marbre vous accueillera dans cette maison datant de 1974. Sur la droite, vous profiterez d’un salon avec cheminée, de l'autre côté, vous trouverez une salle à manger avec cuisine EA donnant sur un balcon exposé plein sud. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant  une grande chambre de 20m² et un espace à aménager de plus de 40m².
 
Le sous-sol, de plus de 100m² est divisé en trois parties : Une chaufferie (atelier et buanderie), un cellier et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 850m² clos et arboré, ainsi qu’un espace de stationnement.
 
Prestations de la maison : Ouvertures en PVC, toiture en bon état. IDEAL pour les bricoleurs.
 
A voir ABSOLUMENT ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite, si vous le souhaitez.

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]

Les points forts du bien

  • Centre bourg
  • Fort potentiel
  • Stationnement
  • Sous-sol complet
  • Aménager comme vous le souhaitez
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2033
  • Localisation
    Plouvorn 29420 - Landivisiau et ses alentours
  • Construction
    1974
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    14 m²
  • salon avec cheminée
    22 m²
  • cuisine / salle à manger
    30 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • WC
    1.5 m²
  • dégagement
    4.5 m²
  • chambre 3
    19 m²
  • Combles à aménager
    45 m²
  • sous-sol complet
    110 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 163 907 Brest

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