Idéal 1er achat
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Maison coeur de ville
164 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160
- Terrain : 850
- Pièces : 6
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette agréable maison de 160 m² habitables avec sous–sol complet, située au cœur de Plouvorn, non loin des plages et des grandes villes.
Une belle entrée avec un sol en marbre vous accueillera dans cette maison datant de 1974. Sur la droite, vous profiterez d’un salon avec cheminée, de l'autre côté, vous trouverez une salle à manger avec cuisine EA donnant sur un balcon exposé plein sud. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une grande chambre de 20m² et un espace à aménager de plus de 40m².
Le sous-sol, de plus de 100m² est divisé en trois parties : Une chaufferie (atelier et buanderie), un cellier et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 850m² clos et arboré, ainsi qu’un espace de stationnement.
Prestations de la maison : Ouvertures en PVC, toiture en bon état. IDEAL pour les bricoleurs.
A voir ABSOLUMENT ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]
Une belle entrée avec un sol en marbre vous accueillera dans cette maison datant de 1974. Sur la droite, vous profiterez d’un salon avec cheminée, de l'autre côté, vous trouverez une salle à manger avec cuisine EA donnant sur un balcon exposé plein sud. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une grande chambre de 20m² et un espace à aménager de plus de 40m².
Le sous-sol, de plus de 100m² est divisé en trois parties : Une chaufferie (atelier et buanderie), un cellier et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 850m² clos et arboré, ainsi qu’un espace de stationnement.
Prestations de la maison : Ouvertures en PVC, toiture en bon état. IDEAL pour les bricoleurs.
A voir ABSOLUMENT ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]
Les points forts du bien
- Centre bourg
- Fort potentiel
- Stationnement
- Sous-sol complet
- Aménager comme vous le souhaitez
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM2033
- LocalisationPlouvorn 29420 - Landivisiau et ses alentours
- Construction1974
- Séjour30
- Niveaux2
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- ChauffageFioul
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Isolationlaine de verre
Détail des pièces
- hall d'entrée14 m²
- salon avec cheminée22 m²
- cuisine / salle à manger30 m²
- salle d'eau6 m²
- chambre 111 m²
- chambre 214 m²
- WC1.5 m²
- dégagement4.5 m²
- chambre 319 m²
- Combles à aménager45 m²
- sous-sol complet110 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 163 907 Brest
