Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Plouvorn 29420
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Plouvorn 29420
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CHARMANTE DEMEURE

199 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 087 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose EN NOUVEAUTE cette très belle maison Néo-bretonne avec sous-sol complet. Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant donnant directement sur le plan d'eau de Lanorgant, réputé par son agréable aménagement (plage, jeux enfant, balades, activités diverses...)

Non loin du bourg et ses commodités et à 10 minutes des premières plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette jolie demeure, qui vous offre une vie de plain-pied.
Cette maison, à remettre au goût du jour sera vous combler par ses volumes agréables et son emplacement idéal pour profiter au quotidien d'un cadre campagnard et apaisant.

Passant la porte principale, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à la cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'à la pièce de vie de plus de 35 m² avec une cheminée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, vous aurez 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce pouvant servir de bureau ou rangement.
La maison est construite sur un grand sous sol de 90m2.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40 / 02.98.30.59.82
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Environnement
  • Potentiel
  • Charme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise crochet Inox
  • Localisation
    Plouvorn 29420 - Saint-Pol-De-Léon et ses alentours
  • Référence
    VM2235

Détail des pièces

  • sous-sol (garage-buanderie-atelier)
    90 m²
  • hall d'entrée
    11 m²
  • Salon-séjour
    35 m²
  • cuisine
    14 m²
  • SDB
    8 m²
  • chambre1
    13 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • chambre 2
    10 m²
  • chambre 3
    14 m²
  • chambre 4
    12 m²
  • salle d'eau
    6.5 m²
  • WC
    1 m²
  • Bureau (avec accès combles)
    6.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2100.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

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