Coup de cœur
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CHARMANTE DEMEURE
229 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 087 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose EN NOUVEAUTE cette très belle maison Néo-bretonne avec sous-sol complet. Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant donnant directement sur le plan d'eau de Lanorgant, réputé par son agréable aménagement (plage, jeux enfant, balades, activités diverses...)
Non loin du bourg et ses commodités et à 10 minutes des premières plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette jolie demeure, qui vous offre une vie de plain-pied.
Cette maison, à remettre au goût du jour sera vous combler par ses volumes agréables et son emplacement idéal pour profiter au quotidien d'un cadre campagnard et apaisant.
Passant la porte principale, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à la cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'à la pièce de vie de plus de 35 m² avec une cheminée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, vous aurez 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce pouvant servir de bureau ou rangement.
La maison est construite sur un grand sous sol de 90m2.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40 / 02.98.30.59.82
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non loin du bourg et ses commodités et à 10 minutes des premières plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette jolie demeure, qui vous offre une vie de plain-pied.
Cette maison, à remettre au goût du jour sera vous combler par ses volumes agréables et son emplacement idéal pour profiter au quotidien d'un cadre campagnard et apaisant.
Passant la porte principale, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à la cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'à la pièce de vie de plus de 35 m² avec une cheminée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, vous aurez 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce pouvant servir de bureau ou rangement.
La maison est construite sur un grand sous sol de 90m2.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40 / 02.98.30.59.82
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Environnement
- Potentiel
- Charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise crochet Inox
- LocalisationPlouvorn 29420
- RéférenceVM2235
Détail des pièces
- sous-sol (garage-buanderie-atelier)90 m²
- hall d'entrée11 m²
- Salon-séjour35 m²
- cuisine14 m²
- SDB8 m²
- chambre113 m²
- WC1.5 m²
- Dégagement5 m²
- chambre 210 m²
- chambre 314 m²
- chambre 412 m²
- salle d'eau6.5 m²
- WC1 m²
- Bureau (avec accès combles)6.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2100.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
