Coup de cœur
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Plouzané 29280
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.72 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 593 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente cette belle maison individuelle rénovée, située sur la commune de PLOUZANÉ (29280).
Développant environ 131 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, de belles finitions et un excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux importants à prévoir. Elle est implantée sur un terrain de 593 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée ouvrant sur un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
La maison a bénéficié d'une rénovation en 2022 et dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois GODIN, complété par un système de chauffage au fioul. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
En complément, vous profiterez d'un garage avec porte électrique et porte de service d'environ 25 m² ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 9 m² située au-dessus, pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau, rangement, espace loisirs ou pièce d'appoint.
Une maison familiale, lumineuse et soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Un bien clé en mains à découvrir rapidement sur PLOUZANÉ.
Charlène HIRRIEN
50/50 IMMOBILIER
06 15 65 41 46
charlene.hirrien@50-50immobilier.fr
Développant environ 131 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, de belles finitions et un excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux importants à prévoir. Elle est implantée sur un terrain de 593 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée ouvrant sur un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
La maison a bénéficié d'une rénovation en 2022 et dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois GODIN, complété par un système de chauffage au fioul. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
En complément, vous profiterez d'un garage avec porte électrique et porte de service d'environ 25 m² ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 9 m² située au-dessus, pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau, rangement, espace loisirs ou pièce d'appoint.
Une maison familiale, lumineuse et soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Un bien clé en mains à découvrir rapidement sur PLOUZANÉ.
Charlène HIRRIEN
50/50 IMMOBILIER
06 15 65 41 46
charlene.hirrien@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Rénovée
- Belles finitions
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Isolationlaine de verre, isolation au sol, pignon isolé+bardage
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises+crochet inox
- LocalisationPlouzané 29280
- RéférenceVM3133
Détail des pièces
- salon23.7 m²
- salle à manger17.3 m²
- cuisine aménagée et équipée11.3 m²
- wc indépendant1.4 m²
- chambre 113.7 m²
- dégagement3.6 m²
- chambre 213 m²
- chambre 311.8 m²
- wc avec fenêtre1 m²
- chambre 49.6 m²
- salle d'eau7.8 m²
- garage25 m²
- pièce au dessus du garage9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 189 446 Brest
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 189 446 Brest
