Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Plouzévédé 29440
Exclusivité
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Maison sur sous-sol

224 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 786 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE cette agréable maison de 115 m² habitables sur sous-sol complet, située au coeur de Plouzévédé, non loin des plages et des grandes villes.

Au cœur de Plouzévédé, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, vétérinaires, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….), à proximité des grandes villes comme Morlaix, Lesneven ou Landivisiau et à seulement 10 minutes des plages.

Cette maison nécessitant quelques rafraîchissements notamment au niveau des finitions, dispose d’une surface de 115 m² habitables avec son sous-sol de 80 m². Elle vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse dans un quartier calme.

Idéal pour des bricoleurs ou pour des personnes voulant mettre leur cocon à leur goût, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans le centre du village, non loin des plages et des grandes villes, nous vous proposons cette maison à rafraîchir avec un beau jardin clos et arboré.
 
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant d'un coté dans la cuisine aménagée et équipée et de l'autre coté dans le salon-séjour avec poele à bois donnant sur la terrasse sur pilotis. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres avec rangements et une salle d’eau.

Le sous-sol de 80 m² est divisé en trois parties : une buanderie, un atelier et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 790 m² clos et arboré avec une terrasse, une dépendance et d’un espace de stationnement.

Les petits plus : Huisseries neuves PVC double vitrage, la chaudière fioul en très bon état, isolation améliorée (ouate de cellulose 2021), Ravalement fait 2017, porte de garage 2021...

A voir ABSOLUMENT ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite, si vous le souhaitez.

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40

[email protected]

Les points forts du bien

  • Environnement
  • Entretenue
  • Au calme et sans vis à vis
  • 10min des plages
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    ouate de cellulose
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise crochets inox
  • Localisation
    Plouzévédé 29440
  • Référence
    VM2502

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    9 m²
  • Cuisine EA
    13 m²
  • Salon - Séjour avec cheminée
    32 m²
  • SDB
    7 m²
  • Chambre 1
    11.5 m²
  • WC
    1 m²
  • Couloir dégagement
    6 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • chambre 4
    9.5 m²
  • salle d'eau (a refaire)
    5 m²
  • sous-sol complet (garage, buanderie, atelier) 80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

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