A voir absolument
+ de photos
Maison proche des plages
259 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 325 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison familiale à Cléder, alliant espace et convivialité.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 1970, d’une surface habitable de 115 m², vous accueille avec un terrain de 325 m², parfait pour aménager un espace extérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Un salon spacieux, une chambre, une salle d’eau et une buanderie pratique complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une particulièrement généreuse, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace adapté aux besoins d’une famille ou pour accueillir des invités.
Extérieurement, un garage de 17 m² permet de stationner ou de ranger en toute sérénité, tandis que le terrain bien exposé offre la possibilité d’aménager un jardin ou une terrasse. La proximité des plages et des commodités locales (écoles, commerces, services) en fait un lieu de vie idéal.
En bon état général, cette maison est une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Olivier FARAMUS, votre conseiller immobilier.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 1970, d’une surface habitable de 115 m², vous accueille avec un terrain de 325 m², parfait pour aménager un espace extérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Un salon spacieux, une chambre, une salle d’eau et une buanderie pratique complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une particulièrement généreuse, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace adapté aux besoins d’une famille ou pour accueillir des invités.
Extérieurement, un garage de 17 m² permet de stationner ou de ranger en toute sérénité, tandis que le terrain bien exposé offre la possibilité d’aménager un jardin ou une terrasse. La proximité des plages et des commodités locales (écoles, commerces, services) en fait un lieu de vie idéal.
En bon état général, cette maison est une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Olivier FARAMUS, votre conseiller immobilier.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Secteur calme
- Proximité des plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesPVC
- Séjour26 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- IsolationLaine projetée minérale
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationCléder 29233
- RéférenceVM2961
Détail des pièces
- Pièce de vie36 m²
- Hall d'entrée9 m²
- Salon26 m²
- Chambre 115 m²
- Salle d'eau5 m²
- Buanderie11 m²
- Palier4 m²
- Chambre 212.5 m²
- Chambre 39.5 m²
- Chambre 411.6 m²
- Salle d'eau4.5 m²
- Chambre 59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
