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Maison proche des plages
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 325 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison familiale à Cléder, alliant espace et convivialité.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 1970, d’une surface habitable de 115 m², vous accueille avec un terrain de 325 m², parfait pour aménager un espace extérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Un salon spacieux, une chambre, une salle d’eau et une buanderie pratique complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une particulièrement généreuse, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace adapté aux besoins d’une famille ou pour accueillir des invités.
Extérieurement, un garage de 17 m² permet de stationner ou de ranger en toute sérénité, tandis que le terrain bien exposé offre la possibilité d’aménager un jardin ou une terrasse. La proximité des plages et des commodités locales (écoles, commerces, services) en fait un lieu de vie idéal.
En bon état général, cette maison est une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierre-Édouard VIOLLET, votre conseiller immobilier.
Pierre-Édouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 1970, d’une surface habitable de 115 m², vous accueille avec un terrain de 325 m², parfait pour aménager un espace extérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Un salon spacieux, une chambre, une salle d’eau et une buanderie pratique complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une particulièrement généreuse, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace adapté aux besoins d’une famille ou pour accueillir des invités.
Extérieurement, un garage de 17 m² permet de stationner ou de ranger en toute sérénité, tandis que le terrain bien exposé offre la possibilité d’aménager un jardin ou une terrasse. La proximité des plages et des commodités locales (écoles, commerces, services) en fait un lieu de vie idéal.
En bon état général, cette maison est une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierre-Édouard VIOLLET, votre conseiller immobilier.
Pierre-Édouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Secteur calme
- Proximité des plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesPVC
- Séjour26 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- IsolationLaine projetée minérale
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationCléder 29233
- RéférenceVM2961
Détail des pièces
- Pièce de vie36 m²
- Hall d'entrée9 m²
- Salon26 m²
- Chambre 115 m²
- Salle d'eau5 m²
- Buanderie11 m²
- Palier4 m²
- Chambre 212.5 m²
- Chambre 39.5 m²
- Chambre 411.6 m²
- Salle d'eau4.5 m²
- Chambre 59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
