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Maison familiale avec double garage
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 322 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE, cette maison individuelle située à Guipavas, dans un secteur calme et pratique, à proximité du centre et de ses commodités.
Édifiée sur une parcelle de 332 m², cette maison offre de beaux volumes intérieurs ainsi qu’un réel confort de vie au quotidien.
En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui mène à une agréable salle à manger et à un salon confortable, profitant d’une belle luminosité. La cuisine indépendante, complète l’espace de vie du rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier ouvre sur quatre chambres, offrant à chacune son espace personnel. Ces pièces présentent des surfaces confortables, permettant de les aménager selon les besoins : chambres enfants, chambre parentale, espace bureau… L’étage bénéficie également d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, facile d’entretien, ainsi que d’un véritable atout rare sur le secteur.
Deux grands garages, d’environ 25 m² chacun, parfaits pour le stationnement, le stockage ou pour répondre à des besoins de bricolage ou de loisirs.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Charlène HIRRIEN
50/50 IMMOBILIER
06 15 65 41 46
charlene.hirrien@50-50immobilier.fr
Édifiée sur une parcelle de 332 m², cette maison offre de beaux volumes intérieurs ainsi qu’un réel confort de vie au quotidien.
En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui mène à une agréable salle à manger et à un salon confortable, profitant d’une belle luminosité. La cuisine indépendante, complète l’espace de vie du rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier ouvre sur quatre chambres, offrant à chacune son espace personnel. Ces pièces présentent des surfaces confortables, permettant de les aménager selon les besoins : chambres enfants, chambre parentale, espace bureau… L’étage bénéficie également d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, facile d’entretien, ainsi que d’un véritable atout rare sur le secteur.
Deux grands garages, d’environ 25 m² chacun, parfaits pour le stationnement, le stockage ou pour répondre à des besoins de bricolage ou de loisirs.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Charlène HIRRIEN
50/50 IMMOBILIER
06 15 65 41 46
charlene.hirrien@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Bonne situation
- Deux Garages spacieux
- Chambres nombreuses
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour14 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureZinc
- LocalisationGuipavas 29490 - Brest et ses alentours
- RéférenceVM2881
Détail des pièces
- Hall d'entrée10.9 m²
- Salle à manger11.2 m²
- Salon14.3 m²
- Cuisine9 m²
- Couloir1.1 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 211.5 m²
- Salle de bains3.4 m²
- WC1.2 m²
- Chambre 311.3 m²
- Chambre 419 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 189 446 Brest
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 189 446 Brest
