Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Guissény 29880
Sous compromis
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Maison avec vie de plain pied

334 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 741 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison située non loin de la mer et de la côte Finistérienne.

Située à proximité immédiat des plages et dans un quartier calme, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette maison. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue avec goût. Elle n’attend plus que vous pour pouvoir profiter de l’environnement.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une belle pièce de vie ouverte traversante et lumineuse d'environ 46 m²;
Une cuisine aménagée et équipée encore sous garantie, puis un salon séjour comprenant un poêle qui réchauffera vos hivers.
Vous aurez également une chambre d'environ 10 m² puis une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant.
A l'étage, 4 autres chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bains.

Le terrain de plus de 700 m² fleuri, arboré et clos vous permettra de réaliser des projets de jardinage ou bricolage.

Maison très bien entretenue et soignée, cette demeure est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage, d'une toiture en ardoises + crochets inox.

Rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise.
 
L'HER Camille
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
[email protected]

Les points forts du bien

  • plain pied
  • accès mer
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises, crochets inox
  • Localisation
    Guissény 29880
  • Référence
    VM2303

Détail des pièces

  • cuisine AE ( meubles : 25 ans de garantie, électroménager : 7 ans )
    12 m²
  • pièce de vie avec poêle
    33,5 m²
  • WC indépendant
    1,61 m²
  • salle d'eau ( douche à l'italienne )
    2,03 m²
  • chambre 1
    9,8 m²
  • chambre 2 ( 11, 9 m² au sol )
    8,42 m²
  • chambre 3 ( 12,01 m² au sol )
    7,87 m²
  • chambre 4 ( 11, 64 m² au sol )
    7,84 m²
  • salle de bains ( 6,80 m² au sol )
    3,97 m²
  • chambre 5 ( 17,5 m² au sol )
    12 m²
  • dégagement
    5,18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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