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Maison proche mer
324 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 298 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison traditionnelle de 93 m² proche des plages de LANDEDA , bourg à pied.
Si vous envisagez de prendre votre retraite d'ici quelques années, cette maison est faite pour vous, voici pourquoi :
Dans un quartier résidentiel situé à 1 km du centre ville, avec vue mer à l'étage, cette maison de 93 m² en très bon état, bâtie en 1986 sur un sous-sol intégral de 70 m² au plafond isolé récemment a tout pour séduire :
- Un terrain avec 2 accès (dont un avec portail) de 1298 m², constructible, arboré, paysagé et aménagé en plusieurs petits espaces délimités par des haies, et plusieurs abris/appentis.
- 2 terrasses, dont une en bois côté ouest.
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une totale vie de plain-pied (salle d'eau en bas, salle de bains à l'étage, les 2 toilettes sont séparées)
- Une grande cuisine séparée aménagée et équipée.
- Un salon de 27 m² avec cheminée en pierres et 2 baies vitrées, exposition traversante est/ouest.
- Le plafond du sous-sol aménagé en grand garage, atelier, cuisine d'été-buanderie, cave à vins a été isolé en 2017.
- Les combles ont été isolés par insufflation de laine de verre en 2019.
- les velux de l'étage ont été remplacés récemment et les ouvertures du rez-de chaussée sont munies de volets roulants électriques en plus des volets décoratifs
- le tableau électrique a été remplacé.
L'assainissement est de type individuel.
Cette vente est subordonnée à une condition particulière : les vendeurs souhaitent occuper la maison en l'échange d'un bail locatif d'une durée de 3 ans non reconductible, moyennant un loyer mensuel aux environs de 1 000 €, l'entretien du jardin demeurant à leur charge.
Ne pas hésiter à me contacter, Elisabeth FOURN, votre conseillère sur le secteur, au 06 15 59 08 44 pour approfondir la question.
Si vous n'êtes pas de la région et avez un projet à moyen terme d'installation sur Landéda, cet achat vous permettra de générer des revenus avant l'occupation des lieux pour mettre le bien à votre goût par exemple.
Si vous envisagez de prendre votre retraite d'ici quelques années, cette maison est faite pour vous, voici pourquoi :
Dans un quartier résidentiel situé à 1 km du centre ville, avec vue mer à l'étage, cette maison de 93 m² en très bon état, bâtie en 1986 sur un sous-sol intégral de 70 m² au plafond isolé récemment a tout pour séduire :
- Un terrain avec 2 accès (dont un avec portail) de 1298 m², constructible, arboré, paysagé et aménagé en plusieurs petits espaces délimités par des haies, et plusieurs abris/appentis.
- 2 terrasses, dont une en bois côté ouest.
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une totale vie de plain-pied (salle d'eau en bas, salle de bains à l'étage, les 2 toilettes sont séparées)
- Une grande cuisine séparée aménagée et équipée.
- Un salon de 27 m² avec cheminée en pierres et 2 baies vitrées, exposition traversante est/ouest.
- Le plafond du sous-sol aménagé en grand garage, atelier, cuisine d'été-buanderie, cave à vins a été isolé en 2017.
- Les combles ont été isolés par insufflation de laine de verre en 2019.
- les velux de l'étage ont été remplacés récemment et les ouvertures du rez-de chaussée sont munies de volets roulants électriques en plus des volets décoratifs
- le tableau électrique a été remplacé.
L'assainissement est de type individuel.
Cette vente est subordonnée à une condition particulière : les vendeurs souhaitent occuper la maison en l'échange d'un bail locatif d'une durée de 3 ans non reconductible, moyennant un loyer mensuel aux environs de 1 000 €, l'entretien du jardin demeurant à leur charge.
Ne pas hésiter à me contacter, Elisabeth FOURN, votre conseillère sur le secteur, au 06 15 59 08 44 pour approfondir la question.
Si vous n'êtes pas de la région et avez un projet à moyen terme d'installation sur Landéda, cet achat vous permettra de générer des revenus avant l'occupation des lieux pour mettre le bien à votre goût par exemple.
Les points forts du bien
- Peu de travaux
- Grand terrain paysagé
- Vie de plain-pied
- Revenus locatifs durée 3 ans
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC
- Surface au sol122 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLandéda 29870
- RéférenceVM2251
Détail des pièces
- 5,51 m²
- 26,91 m²
- 11,49 m²
- 11,34 m²
- 4,24 m²
- 1,53 m²
- 5,85 m²
- 5,46 m²
- 5,36 m²
- 5,04 m²
- 4,23 m²
- 3,85 m²
- 2,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1201.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-02-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
