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Maison au calme
249 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 592 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette belle maison dans un environnement hyper calme avec ses beaux volumes de plus de 130m² habitable et son jardin paysagé de 1600m²!
A la sortie de Plouénan, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)
A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landivisiau et à seulement 10 mn des plages, cette très belle maison contemporaine de 130m² habitable, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
Nous rentrons soit par le garage soit par la grande et lumineuse pièce de vie. Cet espace est bien disposé avec un coin salon-séjour et sa cheminée, un coin cuisine équipée et aménagée ( de 2022 Schmitt) fonctionnelle, un bureau d’un coté et un couloir desservant un WC, une SDB et un patio avec mezzanine. Un emplacement avec vue sur l’extérieur de part son ouverture XXL et son espace jeux au dessus.
Le salon donne sur une grande terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis.
A l'étage, vous trouverez un couloir donnant dans 3 chambres et un WC indépendant.
Un accès avec escalier abrupte donne sous les combles pouvant faire une quatrième chambre.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain verdoyant de 1600m² clos et arboré ou vous trouverez : une terrasse plein Sud, un garage et un Car Port avec électricité de 40m². Vous pourrez facilement vous stationner dans cette impasse au calme et à l’abris des regards.
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
A la sortie de Plouénan, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)
A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landivisiau et à seulement 10 mn des plages, cette très belle maison contemporaine de 130m² habitable, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
Nous rentrons soit par le garage soit par la grande et lumineuse pièce de vie. Cet espace est bien disposé avec un coin salon-séjour et sa cheminée, un coin cuisine équipée et aménagée ( de 2022 Schmitt) fonctionnelle, un bureau d’un coté et un couloir desservant un WC, une SDB et un patio avec mezzanine. Un emplacement avec vue sur l’extérieur de part son ouverture XXL et son espace jeux au dessus.
Le salon donne sur une grande terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis.
A l'étage, vous trouverez un couloir donnant dans 3 chambres et un WC indépendant.
Un accès avec escalier abrupte donne sous les combles pouvant faire une quatrième chambre.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain verdoyant de 1600m² clos et arboré ou vous trouverez : une terrasse plein Sud, un garage et un Car Port avec électricité de 40m². Vous pourrez facilement vous stationner dans cette impasse au calme et à l’abris des regards.
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Environnement
- Terrain au calme
- Sans vis à vis
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Séjour45 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPlouénan 29420 - Saint-Pol-De-Léon et ses alentours
- RéférenceVM2723
Détail des pièces
- pièce de vie (avec cheminée)45 m²
- bureau8 m²
- SDB8 m²
- couloir6 m²
- WC1 m²
- Patio8 m²
- Mezzanine4 m²
- Dégagement6 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 29.5 m²
- Chambre 311 m²
- WC avec lave mains1 m²
- Salle de jeux (CH4)15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
