Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Plouescat 29430
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Maison Néo Bretonne

249 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 747 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, dans un environnement calme et dans un secteur recherché, cette belle maison néo-bretonne édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 750 m².

Située sur la route du bourg et des plages, nous vous présentons cette maison individuelle d’environ 110 m² habitables avec garage et vie de plain pied.

Très agréable pour y vivre et idéale pour du secondaire, cette maison aura tous les atouts pour s'y sentir bien. Elle vous séduira par son potentiel et son environnement calme. A quelques pas du centre bourg de Plouescat, ville côtière, jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….) .

Par l'entrée, vous accéderez à la cuisine équipée et aménagée, un WC,  ainsi que la pièce de vie lumineuse avec ses ouvertures Sud-est.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale, avec dressing et salle d’eau qui vous permettra d’avoir une vie au RDC.

A l'étage, un dégagement qui dessert 4 chambres et une salle de bain avec WC.

En complément de toutes ces prestations : jardin bien entretenu et sans vis à vis, fenêtres PVC avec volets roulants au rdc, Isolation revue, grand garage, chaudière Gaz en très bon état, petit coin d’été sur dalle béton avec cabanon.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
06.42.15.46.40

Les points forts du bien

  • Beau potentiel
  • Emplacement
  • 5 chambres
  • Vie de plain pied
  • Chaudière Gaz
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Plouescat 29430
  • Référence
    VM2320

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    6 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Salon - Séjour
    25 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau
    14 m²
  • buanderie
    5.5 m²
  • Couloir
    3 m²
  • chambre 2
    11 m²
  • chambre 3
    12 m²
  • chambre 4
    9 m²
  • Chambre 5
    14 m²
  • Salle de bains avec WC
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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