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Un petit coin de paradis

431 000

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Plouider 29260
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 2 583 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose ce petit coin de paradis, à tout juste 5mn des plages et de Lesneven.

Au coeur d'un magnifique jardin paysagé et arboré avec piscine et son abri, cette superbe et vaste maison sur sous-sol complet ne vous laissera pas indifférent.

En excellent état, vous entrerez dans la maison par une vaste véranda chauffée et lumineuse à souhait, offrant un accès direct dans le hall d'entrée ou dans le salon avec cheminée. Nul doute, vous serez réjouis par les volumes généreux qui vous sont proposés.

La cuisine aménagée et équipée, qui est en excellent état, est séparée où il est possible d'y manger à 4.

Toujours du Rdc, vous profiterez d'une chambre, d'une jolie salle d'eau à l'Italienne, d'un wc séparée en plus des dégagements.

A l'étage, une magnifique suite parentale lumineuse avec une grande salle de bains et un vaste dressing...

 De plus, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires et d'un wc indépendant.

Dans un état intérieur irréprochable, vous n'aurez que vos valises à déposer.

Cette demeure de type néo-bretonne, n'aura pas fini de vous surprendre... En effet, ajouté à ces très belles prestations, vous disposerez d'un sous-sol complet de 95 m² avec buanderie.

Quant aux extérieurs, comment ne pas tombez sous le charme d'un jardin incroyable, avec sa piscine chauffée en aérothermie et enterrée, de 5x10 !!

Equipée d'un abri escamotable et sécurisé, cette piscine est conçue pour que vous puissiez vous installer paisiblement autour, avec vos transats. Petite terrasse avec coin repas et un local technique sont également à votre disposition.

Un environnement calme, un jardin magnifique avec piscine, une terrasse et un barbecue à proximité de la véranda, une vue dégagée et sans vis-à vis... Oui, le petit coin de paradis existe !

Afin d'être complet et concernant les prestations proposées, les huisseries sont en Pvc avec domotique volets roulants en Rdc, toiture ardoises crochets inox, chauffage avec géothermie, production d'eau chaude à ballon thermodynamique, plomberie et électricité aux normes, puit avec forage, allée bitumée, porte de garage motorisée, 2 places de parking en sous-sol, buanderie, 3 places de parking en extérieur et un classement énergétique en C !!

Assainissement individuel, en cours de contrôle..

Extrêmement rare sur le marché, ne tardez surtout pas à effectuer une visite... Coup de coeur assuré !

IMPORTANT : Possibilité de signer un compromis de vente dès à présent mais la maison sera mise à la disposition des futurs acquéreurs, qu'à compter de la fin septembre 2022

Cyril EBERHARD

07.68.63.59.70

Les points forts du bien

  • Campagne
  • Vie de plain-pied
  • Piscine
  • Terrain entretenu
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1851
  • Localisation
    Plouider 29260
  • Construction
    1979
  • Séjour
    37 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Géothermie/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Privative, chauffée, 10x5, couverte, Aérothermie
  • Isolation
    Laine de verre
  • Toiture
    Ardoise crochet inox

Détail des pièces

  • Sous-sol
    95 m²
  • Salon-séjour avec cheminée
    37 m²
  • Cuisine
    14.5 m²
  • Entrée
    10.5 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Salle d'eau douche à l'italienne
    6 m²
  • WC
    1 m²
  • Véranda
    27 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3 Salle d'eau + dressing
    18 m²
  • Chambre 4
    10 m²
  • Mezzanine
    5 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 807. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A.

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