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Maison de campagne à fort potentiel
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 999 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente, EN NOUVEAUTE cette charmante Néo-Bretonne construite en 1971 sur la commune de Plounévez-Lochrist.
Cette maison se situe dans un village dynamique, commodités, services, plages de sables fins, le tout à proximité immédiate.
La propriété nichée sur un terrain d'environ 2000 m², saura vous combler par ses volumes confortables et sa vie de plain pied, idéale pour une famille ou un premier investissement.
Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse entrée, celle-ci dessert une cuisine, un salon-séjour donnant sur la grande terrasse, une chambre à coucher, une salle de bain, un WC et un bureau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle de bain avec WC et un espace bureau / buanderie.
Une grande cave, en partie aménagée avec bureau, salle d'eau et WC complète la maison.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités avec 3 garages, cour goudronnée.
Pour terminer, un vaste jardin arboré s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'assainissement à refaire.
Bien en très bon état, chauffage fuel, double vitrage PVC, isolation dans les combles, rampants, et thermique par insufflation.
Si vous souhaitez plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Cette maison se situe dans un village dynamique, commodités, services, plages de sables fins, le tout à proximité immédiate.
La propriété nichée sur un terrain d'environ 2000 m², saura vous combler par ses volumes confortables et sa vie de plain pied, idéale pour une famille ou un premier investissement.
Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse entrée, celle-ci dessert une cuisine, un salon-séjour donnant sur la grande terrasse, une chambre à coucher, une salle de bain, un WC et un bureau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle de bain avec WC et un espace bureau / buanderie.
Une grande cave, en partie aménagée avec bureau, salle d'eau et WC complète la maison.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités avec 3 garages, cour goudronnée.
Pour terminer, un vaste jardin arboré s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'assainissement à refaire.
Bien en très bon état, chauffage fuel, double vitrage PVC, isolation dans les combles, rampants, et thermique par insufflation.
Si vous souhaitez plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Vie de plain pied
- Volumes importants
- Proximité commodités
- Environnement calme
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol232 m²
- Séjour24 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre et projection + laine minérale par insufflation
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise + crochets galva
- LocalisationPlounévez-Lochrist 29430
- RéférenceVM2756
Détail des pièces
- Salon séjour23,5 m²
- Cuisine16 m²
- Salle de bain3 m²
- Bureau4,30 m²
- Chambre parentale12,20 m²
- Chambre 13 m²
- Chambre + rangements12 m²
- Chambre + rangements13 m²
- Chalmbre + rangements15,50 m²
- Salle de bain + WC5 m²
- Bureau ou lingerie7 m²
- cave aménagée avec douche et WC80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321.00 € et 3335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
