Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Plouvorn 29420
Sous compromis
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MAISON CONTEMPORAINE

299 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 037 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette charmante maison contemporaine de 125m² habitables avec vie de plain pied, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m².

Sur la commune de Plouvorn, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)
A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landivisiau et à seulement 15 mn des plages, cette très belle maison familiale de 125m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.

Passé l'entrée, vous arrivez sur l’espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour vous propose une atmosphère conviviale de part sa taille, sa luminosité et avec son poêle à granulé. Le salon donne accès par deux baies vitrées sur une grande terrasse en bois exposée Sud-ouest qui laisse présager de bons moments en famille.
Le coin cuisine avec son grand plan de travail est entièrement aménagée et équipée et donne accès à l’ancien garage aménagé en buanderie-cellier d’une part et un bureau de l’autre. Cet espace est carrelée avec des placards de rangements.

Cette maison vous offre une vie de plain pied !
En effet, au rez de chaussée, se trouve également une suite parentale avec une chambre de 14 m ² avec une salle de bains et un dressing.

A l'étage, vous trouverez un couloir donnant accès à 4 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes.

A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain clos de 2000m². L'extérieur vous offre également une terrasse en bois avec son espace barbecue,  un portail électrique, assurant ainsi calme et sécurité.

A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
 
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]

Les points forts du bien

  • Terrain
  • Potentiel
  • Emplacement
  • 5 chambres
  • Proches des grandes villes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoises crochets inox
  • Localisation
    Plouvorn 29420 - Saint-Pol-De-Léon et ses alentours
  • Référence
    VM2349

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

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