Exclusivité
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Maison de caractère Néo-Bretonne
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 210 m²
En Exclusivité, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette très belle Néo-bretonne d’environ 170m² habitables, située dans un environnement de quiétude, sans vis à vis et verdoyant. Au calme et à tout juste 3mn du bourg et 5 mn des plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette jolie demeure. Cette maison au fort potentiel nécessite un rafraichissement pour mettre à votre goût votre futur cocon familial.
Passant la porte principale, vous trouverez un hall d’entrée avec un volume intéressant. Sur la droite, vous découvrirez le salon avec sa cheminée, et de l'autre côté l’espace salle à manger avec cuisine EA. Dans son prolongement vous trouverez un cellier avec buanderie/ chaufferie, toilette et un accès extérieur.
Cette maison vous offre une vie de plain pied, avec chambre et salle d’eau au RDC.
À l'étage, un couloir dessert 5 belles chambres confortables, dont une avec dressing privatif, une SDB et un WC complètent ce niveau.
Le magnifique terrain de plus de 2200m² dans un secteur calme non loin des axes et des plages, vous permettra de réaliser quelques projets de jardinage.
De plus, la maison dispose d’une pompe à chaleur, porte d’entrée neuve, électricité revue, maison avec de beaux volumes, 6 chambres et terrain plat facile d’entretien.
Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise !!
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]
Passant la porte principale, vous trouverez un hall d’entrée avec un volume intéressant. Sur la droite, vous découvrirez le salon avec sa cheminée, et de l'autre côté l’espace salle à manger avec cuisine EA. Dans son prolongement vous trouverez un cellier avec buanderie/ chaufferie, toilette et un accès extérieur.
Cette maison vous offre une vie de plain pied, avec chambre et salle d’eau au RDC.
À l'étage, un couloir dessert 5 belles chambres confortables, dont une avec dressing privatif, une SDB et un WC complètent ce niveau.
Le magnifique terrain de plus de 2200m² dans un secteur calme non loin des axes et des plages, vous permettra de réaliser quelques projets de jardinage.
De plus, la maison dispose d’une pompe à chaleur, porte d’entrée neuve, électricité revue, maison avec de beaux volumes, 6 chambres et terrain plat facile d’entretien.
Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise !!
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- 6 chambres
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises
- LocalisationCléder 29233
- RéférenceVM2031
Détail des pièces
- hall d'entrée14 m²
- salon21 m²
- chambre 114 m²
- salle d'eau 9.5 m²
- cuisine / salle à manger25 m²
- cellier11 m²
- buanderie/entrée7 m²
- couloir8 m²
- chambre 2 avec dressing17 m²
- chambre 312 m²
- chambre 411 m²
- chambre 510 m²
- chambre 610 m²
- SDB6 m²
- WC1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2500 €. Carte pro. CPI29022023000000002
