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MAISON FAMILIALE
297 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 591 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette propriété familiale, située proche des commodités et à 3 km des plages sur CLEDER.
Plongez dans l'univers d'une maison individuelle de caractère, bâtie en 1962 avec une âme d'exception. Imaginez-vous franchir le seuil de cette résidence spacieuse de 187 m², où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.
Cette demeure s'étend sur un terrain de 591 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie des volumes et la luminosité généreuse qui baigne les 9 pièces, dont 7 chambres élégantes.
Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie principal lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les grandes baies vitrées en PVC laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère à la fois cosy et lumineuse.
Toujours à ce niveau nous trouvons également une grande chambre, un bureau avec WC et un second hall d'entrée. Fluidité, luminosité et généreux volumes caractérisent cette maison très bien entretenue par ses propriétaires.
Au premier étage, les 4 chambres spacieuses invitent au repos et à la détente.
Chacune bénéficie d'un agencement intelligent et d'un charme unique avec un parquet ancien, parfait pour aménager un espace nuit ou un bureau. La maison est desservie par un escalier en bois massif qui ajoute une touche d'élégance et de fluidité à l'ensemble.
Une salle d'eau complète cet étage.
Au dernier niveau, nous trouvons deux grandes chambres.
À l'intérieur, l'état impeccable est le fruit d'une rénovation soignée. Les sols en parquet chaleureux, les murs aux teintes douces créent une ambiance à la fois moderne et intemporelle. La maison est également dotée d'un assainissement collectif, garantissant un confort optimal et un respect de l'environnement.
Le jardin de 591 m², un véritable écrin de verdure, apporte une touche de nature et de fraîcheur à votre quotidien.
Vous pourrez également bénéficier d'un grand garage de 120 m² découpé en plusieurs parties dont une qui abrite un espace détente avec jacuzzi qui est optionnel.
Pour plus d'informations ou visiter cette propriété, contactez moi.
Pierre Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Plongez dans l'univers d'une maison individuelle de caractère, bâtie en 1962 avec une âme d'exception. Imaginez-vous franchir le seuil de cette résidence spacieuse de 187 m², où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.
Cette demeure s'étend sur un terrain de 591 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie des volumes et la luminosité généreuse qui baigne les 9 pièces, dont 7 chambres élégantes.
Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie principal lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les grandes baies vitrées en PVC laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère à la fois cosy et lumineuse.
Toujours à ce niveau nous trouvons également une grande chambre, un bureau avec WC et un second hall d'entrée. Fluidité, luminosité et généreux volumes caractérisent cette maison très bien entretenue par ses propriétaires.
Au premier étage, les 4 chambres spacieuses invitent au repos et à la détente.
Chacune bénéficie d'un agencement intelligent et d'un charme unique avec un parquet ancien, parfait pour aménager un espace nuit ou un bureau. La maison est desservie par un escalier en bois massif qui ajoute une touche d'élégance et de fluidité à l'ensemble.
Une salle d'eau complète cet étage.
Au dernier niveau, nous trouvons deux grandes chambres.
À l'intérieur, l'état impeccable est le fruit d'une rénovation soignée. Les sols en parquet chaleureux, les murs aux teintes douces créent une ambiance à la fois moderne et intemporelle. La maison est également dotée d'un assainissement collectif, garantissant un confort optimal et un respect de l'environnement.
Le jardin de 591 m², un véritable écrin de verdure, apporte une touche de nature et de fraîcheur à votre quotidien.
Vous pourrez également bénéficier d'un grand garage de 120 m² découpé en plusieurs parties dont une qui abrite un espace détente avec jacuzzi qui est optionnel.
Pour plus d'informations ou visiter cette propriété, contactez moi.
Pierre Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- BEAUX VOLUMES
- EMPLACEMENT
- ENTRETENUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCléder 29233
- RéférenceVM2973
Détail des pièces
- hall d'entrée, avec verrière5 m²
- pièce de vie33 m²
- chambre 118 m²
- cuisine aménagée équipée22 m²
- 2eme entrée avec dressing6 m²
- bureau avec WC11 m²
- chambre 213 m²
- chambre 314.5 m²
- salle d'eau6.5 m²
- chambre 413.5 m²
- chambre 513 m²
- couloir2 m²
- chambre 616 m²
- chambre 716 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
