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Maison Familiale rénovée
307 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 931 m²
🏡 GUISSÉNY – MAISON RÉNOVÉE EN 2025 – 120 m2 - 5 CHAMBRES – 931 M² DE TERRAIN
L'Agence 50-50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison familiale prête à vivre à proximité du littoral ! Vous recherchez une maison spacieuse, entièrement rénovée intérieurement , avec un grand terrain et ses annexes , à proximité des commerces, des écoles et de la mer . Cette maison mérite votre attention !
Située à Guissény, cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 931 m², quasiment close et offrant une agréable intimité. Construite dans les années 1960, elle a été entièrement rénovée en 2025.
UN INTÉRIEUR MODERNE ET FONCTIONNEL , dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable. Le rez-de-chaussée propose une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un salon d'environ 30 m², ainsi qu'une salle à manger semi-ouverte d'environ 11 m² . Cette dernière bénéficie d'un accès direct à un patio intimiste, véritable petit espace cocooning idéal pour prendre un café, lire ou profiter des beaux jours.
Toujours au rez-de-chaussée : une chambre de avec sa propre salle d'eau d'environs 30 m2 . particulièrement pratique pour accueillir famille, amis ou pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires de 10 ,10 ,11 et 12 m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Une configuration idéale pour une famille ! UNE RÉNOVATION RÉCENTE ET COMPLETE ( 2025 ).
Les principaux travaux et équipements comprennent notamment :✔️ Isolation des combles✔️ Isolation des murs par l'intérieur
✔️ VMC double flux
✔️ Raccordement au tout-à-l'égout conforme
✔️ Cuisine neuve entièrement équipée
✔️ Rénovation intérieure réalisée en 2025
🌿 UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER : C'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Le terrain de 931 m², arboré et quasiment clos, offre un cadre agréable et préservé. La propriété dispose d'un cabanon avec terrasse ainsi qu'un garage indépendant aménagé en véritable cuisine d'été. Avec sa baie vitrée, son espace repas et sa terrasse en bois, cette dépendance devient un véritable lieu de vie aux beaux jours.
Que vous cherchiez votre résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire , un logement locatif proche de la mer ou un bien offrant de beaux espaces pour recevoir, cette propriété présente de nombreux atouts.
Vous souhaitez la visiter ? n'hésitez pas , contactez moi !
GRICHI Sarah
50-50 IMMOBILIER
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
06.51.19.40.08
L'Agence 50-50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison familiale prête à vivre à proximité du littoral ! Vous recherchez une maison spacieuse, entièrement rénovée intérieurement , avec un grand terrain et ses annexes , à proximité des commerces, des écoles et de la mer . Cette maison mérite votre attention !
Située à Guissény, cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 931 m², quasiment close et offrant une agréable intimité. Construite dans les années 1960, elle a été entièrement rénovée en 2025.
UN INTÉRIEUR MODERNE ET FONCTIONNEL , dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable. Le rez-de-chaussée propose une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un salon d'environ 30 m², ainsi qu'une salle à manger semi-ouverte d'environ 11 m² . Cette dernière bénéficie d'un accès direct à un patio intimiste, véritable petit espace cocooning idéal pour prendre un café, lire ou profiter des beaux jours.
Toujours au rez-de-chaussée : une chambre de avec sa propre salle d'eau d'environs 30 m2 . particulièrement pratique pour accueillir famille, amis ou pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires de 10 ,10 ,11 et 12 m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Une configuration idéale pour une famille ! UNE RÉNOVATION RÉCENTE ET COMPLETE ( 2025 ).
Les principaux travaux et équipements comprennent notamment :✔️ Isolation des combles✔️ Isolation des murs par l'intérieur
✔️ VMC double flux
✔️ Raccordement au tout-à-l'égout conforme
✔️ Cuisine neuve entièrement équipée
✔️ Rénovation intérieure réalisée en 2025
🌿 UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER : C'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Le terrain de 931 m², arboré et quasiment clos, offre un cadre agréable et préservé. La propriété dispose d'un cabanon avec terrasse ainsi qu'un garage indépendant aménagé en véritable cuisine d'été. Avec sa baie vitrée, son espace repas et sa terrasse en bois, cette dépendance devient un véritable lieu de vie aux beaux jours.
Que vous cherchiez votre résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire , un logement locatif proche de la mer ou un bien offrant de beaux espaces pour recevoir, cette propriété présente de nombreux atouts.
Vous souhaitez la visiter ? n'hésitez pas , contactez moi !
GRICHI Sarah
50-50 IMMOBILIER
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
06.51.19.40.08
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationcombles et murs
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationGuissény 29880
- RéférenceVM3136
Détail des pièces
- CUISINE SALON 42.2 m²
- SEJOUR 11.3 m²
- CHAMBRE 1 10 m²
- SALLE D EAU 4.4 m²
- WC1 m²
- CHAMBRE 29.5 m²
- CHAMBRE 39.8 m²
- CHAMBRE 411 m²
- CHAMBRE 512.2 m²
- PALIER5.2 m²
- SDE6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
