Vendu
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Ensemble Immobilier
249 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 300 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cet ensemble immobilier au fort potentiel sur la route des plages.
Proche de St Catherine, en campagne non loin des grandes villes de St Pol de Léon, Morlaix, Landivisiau, nous proposons cette propriété composée de trois maisons et deux Hangars. Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et pouvant allier à un investissement locatif, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien.
La maison principale avoisine les 145m² et est composée au RDC d’une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et équipée de 16m², une SDE avec toilette suspendu.
Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, un toilette suspendu et une SDB.
Au deuxième étage, une grande chambre mansardée très lumineuse.
La deuxième maison de type T3 dispose d’un salon de 16m², une cuisine ouverte et équipée, une SDE avec toilette suspendu pour le RDC. A l’étage, 2 chambres mansardées pour un total de 45 m².
Les deux maisons sont en très bon état, isolation du sol, des murs et des rampants. Fenêtres PVC double vitrage. Les toitures ont dix ans, chauffage électrique, soit 2200€ environ d’électricité par an et 480€ d’eau par an pour l’ensemble.
En plus, vous trouverez une longère de 125 m² à rénover totalement et 2 hangars de 400m² et 250m² qui sont à démonter ou à rénover.
La fosse septique sera à remplacer.
Pour mieux comprendre la composition de ce bel ensemble immobilier, venez le découvrir lors d’une visite.
Alors n'hésitez plus et contactez moi afin de l’organiser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06.42.15.46.40 ou 02-98-30-59-82
[email protected]
Proche de St Catherine, en campagne non loin des grandes villes de St Pol de Léon, Morlaix, Landivisiau, nous proposons cette propriété composée de trois maisons et deux Hangars. Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et pouvant allier à un investissement locatif, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien.
La maison principale avoisine les 145m² et est composée au RDC d’une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et équipée de 16m², une SDE avec toilette suspendu.
Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, un toilette suspendu et une SDB.
Au deuxième étage, une grande chambre mansardée très lumineuse.
La deuxième maison de type T3 dispose d’un salon de 16m², une cuisine ouverte et équipée, une SDE avec toilette suspendu pour le RDC. A l’étage, 2 chambres mansardées pour un total de 45 m².
Les deux maisons sont en très bon état, isolation du sol, des murs et des rampants. Fenêtres PVC double vitrage. Les toitures ont dix ans, chauffage électrique, soit 2200€ environ d’électricité par an et 480€ d’eau par an pour l’ensemble.
En plus, vous trouverez une longère de 125 m² à rénover totalement et 2 hangars de 400m² et 250m² qui sont à démonter ou à rénover.
La fosse septique sera à remplacer.
Pour mieux comprendre la composition de ce bel ensemble immobilier, venez le découvrir lors d’une visite.
Alors n'hésitez plus et contactez moi afin de l’organiser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06.42.15.46.40 ou 02-98-30-59-82
[email protected]
Les points forts du bien
- Potentiel
- Travaux pour rentabilité supérieure
- Rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises crochet inox
- LocalisationPlougoulm 29250
- RéférenceVM2171
Détail des pièces
- Maison 1 type T5 en piere145 m²
- Maison 2 type T345 m²
- Hangar 1350 m²
- Hangar 2250 m²
- Crèche120 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
