Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Plouvorn 29420
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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Plouvorn 29420
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Maison traditionnelle

274 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 147 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 628 m²

50/50 IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de 147 m² habitable avec sous–sol complet, située au coeur de Plouvorn, non loin des plages et des grandes villes.

Vous profiterez d'une belle entrée avec rangements, puis d'un couloir qui donne sur une grande et lumineuse pièce de vie de 44m² avec cheminée en pierre, puis sur la cuisine équipée et aménagée (neuve). Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une grande chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau.

A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres, une pièce pouvant servir de dressing et un WC avec lave mains.

Le sous-sol, de 90m² est divisé en trois parties : Une chaufferie (atelier et buanderie), un bureau et un grand garage de 40 m² avec coin de stockage jardin et ménager.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 658m² clos et arboré et d'une belle terrasse exposée Sud Ouest.

Prestations de la maison : Cuisine neuve, ouvertures en PVC et volets roulants, Pompe à chaleur de chez "Moysan" 2023,  toiture en bon état : ardoise crochets inox.

A voir ABSOLUMENT ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite, si vous le souhaitez.

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard

06.42.15.46.40

[email protected]

Les points forts du bien

  • Excellent état
  • 5 chambres
  • 3 bureaux
  • Coeur du village
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    44 m²
  • Surface balcon
    20 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Plouvorn 29420
  • Référence
    VM2474

Détail des pièces

  • entrée
    8 m²
  • cuisine
    24 m²
  • salon/sejour
    20 m²
  • dégagement
    7 m²
  • chambre 1
    16.5 m²
  • salle d'eau
    7.5 m²
  • bureau
    4 m²
  • WC
    2 m²
  • dégagement
    7 m²
  • chambre2
    11 m²
  • chambre 3
    10 m²
  • Chambre 4
    10.5 m²
  • chambre 5
    11 m²
  • WC
    2 m²
  • chambre
    10 m²
  • Sous-sol avec bureau/buanderie/garage
    90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

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