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Maison de campagne rénovée
323 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 339 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette maison de campagne entièrement rénovée, offrant une superficie d'environ 120 m² habitables, avec hangar et gîte à aménager, à moins de 800 mètres des plages !
Située sur la station balnéaire de PLOUESCAT, la propriété des années 1900, nichée sur un terrain de plus de 1300 m², saura vous combler par ses volumes confortables.
En entrant, vous accédez à la spacieuse et lumineuse salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse .
Toujours au rez-de-chaussée, une arrière cuisine, un WC indépendant, un salon-séjour de plus de 30 m2 agrémenté d'une superbe cheminée en pierre équipée d'un insert, une buanderie et une très grande salle de bain avec baignoire, douche, WC et sèche-serviettes.
A l'étage, un palier de plus de 13 m2 pouvant faire office de bureau et deux chambres de belles tailles.
Au deuxième étage, une chambre de plus de 14 m2.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités.
Un hangar d'environ 200 m2 attenant à la maison, accessible depuis la buanderie, pouvant servir de lieu de stockage.
Et dans ce hangar, se trouve un gîte de plus de 50 m2 en cours d'aménagement, idéal pour des projets de location ou accueillir la famille.
Pour parfaire le tout, un vaste jardin s'offre à vous en toute tranquillité.
Ce bien rare sur la marché, est équipé de prestations de qualité, menuiseries alu double et triple vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible, toiture ardoise et bac acier isolé.
Assainissement individuel non-conforme (étude de sol effectuée).
Idéal pour une famille, résidence secondaire ou artisan.
Si vous souhaitez plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Située sur la station balnéaire de PLOUESCAT, la propriété des années 1900, nichée sur un terrain de plus de 1300 m², saura vous combler par ses volumes confortables.
En entrant, vous accédez à la spacieuse et lumineuse salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse .
Toujours au rez-de-chaussée, une arrière cuisine, un WC indépendant, un salon-séjour de plus de 30 m2 agrémenté d'une superbe cheminée en pierre équipée d'un insert, une buanderie et une très grande salle de bain avec baignoire, douche, WC et sèche-serviettes.
A l'étage, un palier de plus de 13 m2 pouvant faire office de bureau et deux chambres de belles tailles.
Au deuxième étage, une chambre de plus de 14 m2.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités.
Un hangar d'environ 200 m2 attenant à la maison, accessible depuis la buanderie, pouvant servir de lieu de stockage.
Et dans ce hangar, se trouve un gîte de plus de 50 m2 en cours d'aménagement, idéal pour des projets de location ou accueillir la famille.
Pour parfaire le tout, un vaste jardin s'offre à vous en toute tranquillité.
Ce bien rare sur la marché, est équipé de prestations de qualité, menuiseries alu double et triple vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible, toiture ardoise et bac acier isolé.
Assainissement individuel non-conforme (étude de sol effectuée).
Idéal pour une famille, résidence secondaire ou artisan.
Si vous souhaitez plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- ENVIRONNEMENT
- ENTIEREMENT RENOVEE
- PROCHE DES PLAGES
- HANGAR
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationLaine de bois
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises + Crochets inox et bac acier
- LocalisationPlouescat 29430
- RéférenceVM2969
Détail des pièces
- Cuisine ouiverte et arrière cuisine5 m²
- Salle à manger17 m²
- Salon séjour32 m²
- WC1 m²
- Buanderie18 m²
- Salle de bain (baignoire, douche, WC)11 m²
- Hangar140 m²
- Gîte en travaux56 m²
- Chambre14 m²
- Pallier + bureau13,30 m²
- Chambre mansardée10 m²
- Chambre13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
