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Maison de campagne avec dépendances
277 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 425 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette maison de campagne, offrant environ 125 m² habitables, avec deux hangars et une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins.
La propriété de 1880, nichée sur un terrain de plus de 2400 m², saura vous combler par ses volumes confortables.
A proximité des plages de sables fins et à seulement quelques pas du bourg, cette maison située en pleine campagne à l'abri des regards n’attend plus que vous.
Passant le sas d'entrée, vous accédez à la spacieuse et lumineuse cuisine ainsi qu'au salon séjour avec une cheminée donnant sur la grande terrasse en bois.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, un espace buanderie, une salle d'eau rénovée, un WC, et un cellier, permettant de créer une agréable vie de plain pied.
A l'étage, un palier distribuant deux chambres de belles tailles dont une avec dressing, et un bureau.
Au deuxième étage, des combles d'environ 35 m² en partie aménagés, prévus pour accueillir une suite parentale.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités.
Une dépendance en pierres qui peut être aménagée en logement indépendant ou encore en atelier.
Un hangar à rénover d'environ 90 m², pouvant servir de lieu de stockage.
Et enfin, un hangar aménagé et entièrement fermé, avec deux grandes entrées aux extrémités du bâtiment, sur dalle béton, et ceinture en pierre, alimenté en eau et électricité.
Celui-ci est découpé en deux parties, la première de 52 m² pouvant servir de magasin, atelier ou cuisine, et la seconde partie de 211 m² avec espace mezzanine.
Pour parfaire le tout, un vaste jardin s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette propriété, idéale pour une famille, ou un artisan par exemple, nécessite quelques travaux (toiture, chauffage, assainissement et rafraichissement général).
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare sur le marché ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
La propriété de 1880, nichée sur un terrain de plus de 2400 m², saura vous combler par ses volumes confortables.
A proximité des plages de sables fins et à seulement quelques pas du bourg, cette maison située en pleine campagne à l'abri des regards n’attend plus que vous.
Passant le sas d'entrée, vous accédez à la spacieuse et lumineuse cuisine ainsi qu'au salon séjour avec une cheminée donnant sur la grande terrasse en bois.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, un espace buanderie, une salle d'eau rénovée, un WC, et un cellier, permettant de créer une agréable vie de plain pied.
A l'étage, un palier distribuant deux chambres de belles tailles dont une avec dressing, et un bureau.
Au deuxième étage, des combles d'environ 35 m² en partie aménagés, prévus pour accueillir une suite parentale.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités.
Une dépendance en pierres qui peut être aménagée en logement indépendant ou encore en atelier.
Un hangar à rénover d'environ 90 m², pouvant servir de lieu de stockage.
Et enfin, un hangar aménagé et entièrement fermé, avec deux grandes entrées aux extrémités du bâtiment, sur dalle béton, et ceinture en pierre, alimenté en eau et électricité.
Celui-ci est découpé en deux parties, la première de 52 m² pouvant servir de magasin, atelier ou cuisine, et la seconde partie de 211 m² avec espace mezzanine.
Pour parfaire le tout, un vaste jardin s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette propriété, idéale pour une famille, ou un artisan par exemple, nécessite quelques travaux (toiture, chauffage, assainissement et rafraichissement général).
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare sur le marché ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Environnement
- Volumes
- Vie de plain pied
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPlounévez-Lochrist 29430
- RéférenceVM2801
Détail des pièces
- Entrée3,30 m²
- Cuisine21 m²
- Salon-séjour30 m²
- Buanderie7,50 m²
- Salle d'eau9,80 m²
- Cellier4,50 m²
- WC1,30 m²
- Chambre15,30 m²
- Chambre + Dressing12 m²
- Chambre12 m²
- Bureau7 m²
- Combles aménageables (en cours)35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4197.00 et 5679.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
