Idéal 1er achat
+ de photos
Maison de campagne
157 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 794 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette agréable maison à rénover de 100m² avec son jardin de 800m².
Sur la commune de Cléder, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, écoles, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)
Nous sommes situés entre le bourg et les belles plages de sables fins. Ce bien nécessite des travaux : isolation, électricité et remise au gout.
Idéal bricoleur ou personne voulant mettre son cocon à son goût, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Nous vous proposons cette jolie maison à rénover de 6 pièces avec un beau jardin clos et arboré.
Le bien dispose d’une entrée donnant dans la pièce de vie de 30m² plein sud. Vous trouverez un coin cuisine sur la droite et un salon-séjour sur la gauche puis un couloir menant à un bureau. Une salle de bains avec ses WC et un grand garage complètent ce niveau.
A l’étage, quatre chambres dont une avec accès aux combles.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain de 800m² clos et arboré.
Cette maison est idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Contactez-moi, je vous accompagnerai dans votre projet :
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40 / 02.98.30.59.82
[email protected]
50/50 IMMOBILIER
Sur la commune de Cléder, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, écoles, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)
Nous sommes situés entre le bourg et les belles plages de sables fins. Ce bien nécessite des travaux : isolation, électricité et remise au gout.
Idéal bricoleur ou personne voulant mettre son cocon à son goût, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Nous vous proposons cette jolie maison à rénover de 6 pièces avec un beau jardin clos et arboré.
Le bien dispose d’une entrée donnant dans la pièce de vie de 30m² plein sud. Vous trouverez un coin cuisine sur la droite et un salon-séjour sur la gauche puis un couloir menant à un bureau. Une salle de bains avec ses WC et un grand garage complètent ce niveau.
A l’étage, quatre chambres dont une avec accès aux combles.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain de 800m² clos et arboré.
Cette maison est idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Contactez-moi, je vous accompagnerai dans votre projet :
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40 / 02.98.30.59.82
[email protected]
50/50 IMMOBILIER
Les points forts du bien
- Potentiel
- Emplacement
- Entre bourg et plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1944
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCléder 29233 - Saint-Pol-De-Léon et ses alentours
- RéférenceVM2182
Détail des pièces
- cuisine10 m²
- Salon-séjour17 m²
- couloir6 m²
- bureau7.8 m²
- SDB avec WC6.7 m²
- Garage avec buanderie40 m²
- degagement2 m²
- chambre 210 m²
- chambre 312 m²
- chambre 412.5 m²
- chambre 111.5 m²
- Combles avec escatrappe30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3400 €. Carte pro. CPI29022023000000002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
