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MAISON TRADITIONNELLE BORD DE MER
363 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 332 m²
CADRE EXCEPTIONNEL - BORD DE MER
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette propriété située dans un environnement d'une rare beauté, sur la Commune de SAINT-POL DE LEON.
Cette maison lumineuse sur cave construite en 1973, sur un terrain de 3332 m2, en bord de mer, offre de beaux volumes et un cadre privilégié. Idéalement placé, proche des commodités.
Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine fermée, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un pallier distribue quatres grandes chambres et une pièce d'eau avec WC.
Un sous-sol complet, avec atelier, chaufferie et garage.
A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 3300 m2, vous trouvez une belle entrée avec cour, un verger, une pelouse tout juste semée, et surtout un hangar de plus de 400 m2.
Cette maison est habitable de suite, mais des travaux sont à prévoir.
Chauffage fuel et insert bois, fenêtres PVC et bois, ardoises naturelles, assainissement non-conforme, et prévoir un rafraîchissement général.
Un bien rare sur le marché, dans un cadre exceptionnel et une vue à couper le souffle.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette propriété située dans un environnement d'une rare beauté, sur la Commune de SAINT-POL DE LEON.
Cette maison lumineuse sur cave construite en 1973, sur un terrain de 3332 m2, en bord de mer, offre de beaux volumes et un cadre privilégié. Idéalement placé, proche des commodités.
Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine fermée, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un pallier distribue quatres grandes chambres et une pièce d'eau avec WC.
Un sous-sol complet, avec atelier, chaufferie et garage.
A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 3300 m2, vous trouvez une belle entrée avec cour, un verger, une pelouse tout juste semée, et surtout un hangar de plus de 400 m2.
Cette maison est habitable de suite, mais des travaux sont à prévoir.
Chauffage fuel et insert bois, fenêtres PVC et bois, ardoises naturelles, assainissement non-conforme, et prévoir un rafraîchissement général.
Un bien rare sur le marché, dans un cadre exceptionnel et une vue à couper le souffle.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- BORD DE MER
- VASTE TERRAIN
- HANGAR DE 400 M2
- VOLUMES
- ENVIRONNEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC
- Séjour19 m²
- Chambres5
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise + crochets galva
- LocalisationSaint-Pol-de-Léon 29250
- RéférenceVM3184
Détail des pièces
- Salon-séjour19 m²
- Cuisine11,80 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC1,30 m²
- Chambre 111,70 m²
- Entrée7,75 m²
- Chambre 211,70 m²
- Chambre 311,50 m²
- Chambre 410,90 m²
- Chambre 512 m²
- Pallier5,50 m²
- Toilettes4,50 m²
- Sous-sol / Cave70,50 m²
- Grenier20,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
