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Maison de campagne
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 21 000 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente cette propriété de charme du XIXᵉ siècle rénovée avec 2 habitations indépendantes et 2 hectares de terrain sur BOLAZEC.
Située dans le secteur des Monts d'Arrée, découvrez cette superbe propriété de caractère alliant le charme de la pierre à des prestations contemporaines de qualité.
Entièrement rénovée en 2017, cette ancienne maison du XIXᵉ siècle a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, réseaux, aménagements intérieurs et création d'une extension offrant un second espace de vie indépendant.
L'ensemble développe deux espaces d'habitation pouvant communiquer ou être totalement indépendants grâce à une porte sécurisée :
La maison principale comprend une cuisine ouverte sur un bel espace de vie de 47m², 4 chambres sur 2 niveaux, un espace ouvert permettant l'aménagement d'un bureau ou d'un coin bibliothèque ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'extension dispose également de sa propre cuisine ouverte sur le salon et une chambre avec sa salle d'eau privative à l'étage, permettant une utilisation en logement indépendant de la maison principale.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités :
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et potentiel de revenus complémentaires.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère.
Madame NEZOU Sandrine
50/50 IMMOBILIER
07 66 43 09 35
sandrine.nezou@50-50immobilier.fr
Située dans le secteur des Monts d'Arrée, découvrez cette superbe propriété de caractère alliant le charme de la pierre à des prestations contemporaines de qualité.
Entièrement rénovée en 2017, cette ancienne maison du XIXᵉ siècle a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, réseaux, aménagements intérieurs et création d'une extension offrant un second espace de vie indépendant.
L'ensemble développe deux espaces d'habitation pouvant communiquer ou être totalement indépendants grâce à une porte sécurisée :
La maison principale comprend une cuisine ouverte sur un bel espace de vie de 47m², 4 chambres sur 2 niveaux, un espace ouvert permettant l'aménagement d'un bureau ou d'un coin bibliothèque ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'extension dispose également de sa propre cuisine ouverte sur le salon et une chambre avec sa salle d'eau privative à l'étage, permettant une utilisation en logement indépendant de la maison principale.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités :
- résidence principale avec activité de location saisonnière,
- projet familial multigénérationnel,
- activité de gîte,
- télétravail ou activité professionnelle à domicile.
- DPE D
- assainissement individuel conforme (2018)
- poêle à bois avec fumisterie entièrement refaite en 2024
- double vitrage
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et potentiel de revenus complémentaires.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère.
Madame NEZOU Sandrine
50/50 IMMOBILIER
07 66 43 09 35
sandrine.nezou@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Bien rare
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBolazec 29640 - Morlaix et ses alentours
- RéférenceVM3024
Détail des pièces
- Cuisine salle à manger26 m²
- Salon21 m²
- Chambre16 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre17 m²
- Chambre15 m²
- Entrée2 m²
- Entrée4 m²
- Couloir13 m²
- Cellier21 m²
- Cuisine18 m²
- Salon13 m²
- WC2 m²
- Chambre18 m²
- Mezzanine6 m²
- Salle d'eau6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3549.00 et 4667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524881661
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524881661
