Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Plouvorn 29420
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Belle maison néo bretonne

198 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 812 m²
SOUS-OFFRE !
 Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette très belle maison Néo-bretonne avec sous-sol complet, située dans un environnement calme et verdoyant.
A tout juste 2 minutes du bourg et 10 minutes des premières plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette jolie demeure, qui vous offre une vie de plain-pied.

Cette maison, à remettre au gout du jour sera vous combler par ses volumes agréables et son emplacement idéal pour profiter au quotidien d'un cadre campagnard et apaisant.

Entourée de son jardin arboré et entretenu, cette belle et grande demeure va vous séduire à coup sur avec ses grands volumes et son intérieur soigné.
Passant la porte principale, vous trouverez un hall d'entrée. Sur sa droite, nous arrivons sur une cuisine aménagée et équipée avec sa pièce de vie lumineuse qui dégage une atmosphère chaleureuse de part sa cheminée et sa luminosité. L’exposition Est-Ouest vous permettra de profiter de l’ensoleillement toute la journée.

Toujours au RDC, nous avons un couloir donnant sur deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un bureau.
Une vie de plain pied s'offre à vous.

A l'étage, une mezzanine au volume agréable dessert quatre chambres de belle surface, lumineuses et confortables. Nous trouvons aussi une salle de bain et un WC.

La maison est construite sur un grand sous sol de 90m2.

L’assainissement sera à refaire et l’électricité à remettre aux normes.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40 / 02.98.30.59.82
[email protected]

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Dans un endroit calme
  • Potentiel
  • Extérieur
  • 6 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    mlaine de verre
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Plouvorn 29420 - Saint-Pol-De-Léon et ses alentours
  • Référence
    VM2163

Détail des pièces

  • hall d'entrée en marbre
    10 m²
  • Cuisine EA
    23 m²
  • Salon-séjour
    30 m²
  • salle d'eau
    3 m²
  • wc 1 avec lave mains
    2 m²
  • chambre 1
    13.5 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • bureau
    7 m²
  • Dégagement - mezzanine
    11 m²
  • chambre 3
    12 m²
  • chambre 4
    11.50 m²
  • Chambre 5
    13 m²
  • chambre 6
    13 m²
  • SDB
    6 m²
  • WC
    1.5 m²
  • sous-sol (garage, buanderie, atelier)
    95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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