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Maison bord de mer
239 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 700 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ à la vente, cette remarquable propriété familiale, idéalement située à Cléder, proche des commodités et à quelques minutes des plages.
Découvrez cette maison individuelle de caractère, dotée d’un potentiel exceptionnel, à rafraichir. imaginez-vous franchir le seuil de cette vaste demeure de 185 m² habitables, où générosité des volumes et luminosité se conjuguent à merveille. Avec son grenier aménageable de 60 m², la surface totale peut atteindre 245 m², offrant de belles perspectives d’évolution.
La propriété s’étend sur un terrain de 700 m², pouvant lui aussi être modifiable.
Au rez-de-chaussée, dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall et son couloir de 11 m² aux sols carrelés. La pièce maîtresse de ce niveau est sans conteste la double cuisine de 33 m². Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Une chambre parentale de 17 m² avec sa salle d’eau privative invite au repos et à l’intimité. Une seconde chambre généreuse de près de 20 m² complète cet espace nuit.
Un salon de 21 m² avec un sol en parquet crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La mezzanine et son couloir de 15 m², également en parquet, apportent fluidité et caractère à cet espace de vie.
A l’étage, pas moins de cinq chambres se répartissent : une chambre de 16,5 m², deux chambres de 16 m², une chambre de 11,5 m² et une chambre de 11,80 m², la plupart aux sols en moquette. La chambre de 16 m² bénéficie d’un dressing, parfait pour optimiser l’espace. Une salle de bain de 8,5 m² aux sols carrelés dessert confortablement cet étage.
L’ensemble est desservi par un escalier en bois massif, qui apporte une touche d’élégance intemporelle à la maison.
Les dépendances sont particulièrement remarquables : un hangar de 250 m² à la charpente saine ainsi qu’une cave de 5 m² complètent idéalement cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’activité.
Le terrain de 700 m², vous offrira de beaux moments de détente et de convivialité en plein air.
Pour plus d’informations ou pour visiter cette propriété, contactez moi.
Pierre Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Découvrez cette maison individuelle de caractère, dotée d’un potentiel exceptionnel, à rafraichir. imaginez-vous franchir le seuil de cette vaste demeure de 185 m² habitables, où générosité des volumes et luminosité se conjuguent à merveille. Avec son grenier aménageable de 60 m², la surface totale peut atteindre 245 m², offrant de belles perspectives d’évolution.
La propriété s’étend sur un terrain de 700 m², pouvant lui aussi être modifiable.
Au rez-de-chaussée, dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall et son couloir de 11 m² aux sols carrelés. La pièce maîtresse de ce niveau est sans conteste la double cuisine de 33 m². Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Une chambre parentale de 17 m² avec sa salle d’eau privative invite au repos et à l’intimité. Une seconde chambre généreuse de près de 20 m² complète cet espace nuit.
Un salon de 21 m² avec un sol en parquet crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La mezzanine et son couloir de 15 m², également en parquet, apportent fluidité et caractère à cet espace de vie.
A l’étage, pas moins de cinq chambres se répartissent : une chambre de 16,5 m², deux chambres de 16 m², une chambre de 11,5 m² et une chambre de 11,80 m², la plupart aux sols en moquette. La chambre de 16 m² bénéficie d’un dressing, parfait pour optimiser l’espace. Une salle de bain de 8,5 m² aux sols carrelés dessert confortablement cet étage.
L’ensemble est desservi par un escalier en bois massif, qui apporte une touche d’élégance intemporelle à la maison.
Les dépendances sont particulièrement remarquables : un hangar de 250 m² à la charpente saine ainsi qu’une cave de 5 m² complètent idéalement cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’activité.
Le terrain de 700 m², vous offrira de beaux moments de détente et de convivialité en plein air.
Pour plus d’informations ou pour visiter cette propriété, contactez moi.
Pierre Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Proximité des plages
- Grand Hangar
- Fonctionnelle
- Terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres7
- WC1
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCléder 29233
- RéférenceVM2997
Détail des pièces
- Hall11 m²
- WC3 m²
- Cuisine, Salle à manger33 m²
- Chambre parentale17 m²
- Chambre10.80 m²
- Salon21 m²
- Mezzanine15 m²
- Chambre 110.5 m²
- Salle de bain8.5 m²
- Chambre 211.5 m²
- Chambre 316 m²
- Chambre 411.80 m²
- Chambre 516 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
