Exclusivité
+ de photos
Maison à rénover
184 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 262 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose EN EXCLUSITE cette maison mitoyenne d’un coté dans le cœur de Roscoff.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison à tous les atouts pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg, des plages et des commerces, nous vous proposons cette jolie maison à rénover. Ce bien de 77m² habitables avec garage et cabanon est bâti sur un terrain de 262m².
Nous entrons dans la maison soit par le garage soit par la pièce de vie avec coin cuisine et WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Des combles peuvent ètre aménagés tout en récupérant une vue sur la Mer.
Les points à savoir : chaudière gaz de ville neuve (2017), toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaire (2021), tout à l’égout
Idéale pour débuter une nouvelle vie de propriétaire et voir évoluer cette charmante maison, où vous pourrez y voir grandir et s'épanouir votre petite famille.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison à tous les atouts pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg, des plages et des commerces, nous vous proposons cette jolie maison à rénover. Ce bien de 77m² habitables avec garage et cabanon est bâti sur un terrain de 262m².
Nous entrons dans la maison soit par le garage soit par la pièce de vie avec coin cuisine et WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Des combles peuvent ètre aménagés tout en récupérant une vue sur la Mer.
Les points à savoir : chaudière gaz de ville neuve (2017), toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaire (2021), tout à l’égout
Idéale pour débuter une nouvelle vie de propriétaire et voir évoluer cette charmante maison, où vous pourrez y voir grandir et s'épanouir votre petite famille.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Secteur calme
- opportunité
- Potentiel
- Prix attractif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationRoscoff 29680 - Saint-Pol-De-Léon et ses alentours
- RéférenceVM2220
Détail des pièces
- Pièce de vie (salon-séjour-cuisine)32 m²
- WC1 m²
- Garage17 m²
- Couloir avec rangement2.5 m²
- SDB6 m²
- chambre 112.5 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 310 m²
- Combles aménageables vue mer35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 800 et 1500 €. Carte pro. CPI29022023000000002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
