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Tréboul : Maison de Charme du côté des Sables Blancs
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Bien sous offre
50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison de pierres, aux volets bleus, comme il en existe encore à Douarnenez, et de charme ! Idéalement située sur le GR, côté Tréboul « Sables Blancs » avec un accès presque immédiat « mais elle n’est pas accrochée à la colline ; ici on y vient et y vivons à pied … ! et c’est bien DOUARNENEZ qui s’embrune ou s’allume» au gré des marées et de notre météo !
Dès l’entrée franchie, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée/ équipée d’un côté et un espace salon de l’autre. Toujours en rez-de-chaussée, chambre, salle d’eau et toilette.
Ici, l’escalier peut servir de vigie, avec petit panorama sur la baie. le palier dessert deux grandes chambres là toujours lumineuses et un bureau. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.
Y poser ses valises est tout à fait possible : la maison a été rénovée avec soin dans les années 2014. Elle est mitoyenne, exposée sud, répond à une vie possible de plain-pied (PMR), ne possède pas d'extérieur mais dispose toutefois d'un stationnement facile à proximité immédiate.
Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des sentiers de randonnée, des plages, des ports et du marché local. Le centre-ville de Douarnenez ainsi que la gare routière sont également facilement accessibles.
Huisseries neuves ; tout à l'égout conforme ; chaudière 2011 ; toiture d’origine entretenue. Ravalement bon état.
Pour plus d’informations et/ou partager le lien de visite virtuelle et ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06 88 68 00 69 ou par mail [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison de pierres, aux volets bleus, comme il en existe encore à Douarnenez, et de charme ! Idéalement située sur le GR, côté Tréboul « Sables Blancs » avec un accès presque immédiat « mais elle n’est pas accrochée à la colline ; ici on y vient et y vivons à pied … ! et c’est bien DOUARNENEZ qui s’embrune ou s’allume» au gré des marées et de notre météo !
Dès l’entrée franchie, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée/ équipée d’un côté et un espace salon de l’autre. Toujours en rez-de-chaussée, chambre, salle d’eau et toilette.
Ici, l’escalier peut servir de vigie, avec petit panorama sur la baie. le palier dessert deux grandes chambres là toujours lumineuses et un bureau. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.
Y poser ses valises est tout à fait possible : la maison a été rénovée avec soin dans les années 2014. Elle est mitoyenne, exposée sud, répond à une vie possible de plain-pied (PMR), ne possède pas d'extérieur mais dispose toutefois d'un stationnement facile à proximité immédiate.
Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des sentiers de randonnée, des plages, des ports et du marché local. Le centre-ville de Douarnenez ainsi que la gare routière sont également facilement accessibles.
Huisseries neuves ; tout à l'égout conforme ; chaudière 2011 ; toiture d’origine entretenue. Ravalement bon état.
Pour plus d’informations et/ou partager le lien de visite virtuelle et ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06 88 68 00 69 ou par mail [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Situation : GR, plages, Ports : au choix
- DPE
- Centre ville rapide de Douarnenez
- Accès PMR
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol72 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIntérieure 20 cm
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises composites amiantées
- LocalisationDouarnenez 29100 - Quimper et ses alentours
- RéférenceVM2358
Détail des pièces
- Entrée sur Pièce de vie ( Plafond à 2.30m)28 m²
- avec Espace avec cuisine aménagée / équipée m²
- Chambre 1 avec placard9 m²
- Salle de douche 4.88 m²
- Toilette indépendant, aveugle1.49 m²
- m²
- Palier : étage sur Plancher1.9 m²
- Chambre 2 (Plafond à 2m24)11.70 m²
- Chambre 3 (avec un espace de 3m² pouvant devenir espace de rangement ou dressing)14.85 m²
- Bureau4.86 m²
- Salle de bains (7m²35 au sol)4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1329.00 et 1849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
