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Maison de ville LUMINEUSE
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 276 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette charmante maison mitoyenne rénovée, située sur la commune de PLOMODIERN.
Ce bien est situé à proximité immédiate du bourg, et proche des magnifiques plages de LESTREVET et PENTREZ.
A seulement 20 minutes de QUIMPER et à moins de 10 minutes de CHATEAULIN.
Sur trois niveaux, cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une véranda, une arrière cuisine et un WC.
Au premier étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.
Au second, un très bel espace mezzanine, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.
A l'extérieur, une terrasse neuve avec store-ban électrique du plus bel effet et un petit jardin.
Un garage tout neuf sur dalle béton, d'environ 42 m2 avec porte électrique de trois mètres de largeur sur trois mètres de hauteur.
Les plus de cette maison :
- Toiture neuve, ardoises et crochets inox (2023)
- Garage sur dalle béton avec porte à enrouleur électrique neuf (2026)
- Terrasse neuve (2026)
- Citerne gaz enterrée (2021)
- Chaudière gaz
- Puel à bois
- Tout à l'égoût
- PVC double vitrage
Coup de cœur garanti, et belle opportunité pour cette maison à l'excellent rapport qualité / prix !
Idéal pour une première acquisition, résidence secondaire, ou projet locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Ce bien est situé à proximité immédiate du bourg, et proche des magnifiques plages de LESTREVET et PENTREZ.
A seulement 20 minutes de QUIMPER et à moins de 10 minutes de CHATEAULIN.
Sur trois niveaux, cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une véranda, une arrière cuisine et un WC.
Au premier étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.
Au second, un très bel espace mezzanine, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.
A l'extérieur, une terrasse neuve avec store-ban électrique du plus bel effet et un petit jardin.
Un garage tout neuf sur dalle béton, d'environ 42 m2 avec porte électrique de trois mètres de largeur sur trois mètres de hauteur.
Les plus de cette maison :
- Toiture neuve, ardoises et crochets inox (2023)
- Garage sur dalle béton avec porte à enrouleur électrique neuf (2026)
- Terrasse neuve (2026)
- Citerne gaz enterrée (2021)
- Chaudière gaz
- Puel à bois
- Tout à l'égoût
- PVC double vitrage
Coup de cœur garanti, et belle opportunité pour cette maison à l'excellent rapport qualité / prix !
Idéal pour une première acquisition, résidence secondaire, ou projet locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- VOLUMES
- ENVIRONNEMENT
- PROCHE DES PLAGES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve en ardoises
- LocalisationPlomodiern 29550
- RéférenceVM3141
Détail des pièces
- Entrée + dressing10 m²
- Salon-Séjour-Cuisine30 m²
- Buanderie + arrière cuisine16 m²
- WC1 m²
- Couloir + dressing8 m²
- Chambre13 m²
- Chambre12,50 m²
- Salle d'eau7 m²
- WC + Lave-mains3 m²
- Bureau Mezzanine25,50 m²
- Chambre + rangements13 m²
- Salle d'eau + WC + Sèche-serviettes7,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
