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Maison mitoyenne dans le centre
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 160 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne d’un côté dans le cœur de Plouvorn. Ce bien de 83 m², dispose d’une proximité des commerces et des grandes villes.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour un premier investissement, cette maison à tous les atouts pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg, de tous les commerces et des grandes villes, nous vous proposons cette jolie maison à remettre au goût du jour. Ce bien de 83 m² habitables avec rangement est bâti sur un terrain de 160 m².
Nous entrons dans la maison par le hall qui mène directement à la grande pièce de vie lumineuse et agréable. Cette pièce de 32 m² peut accueillir si besoin un poêle, elle est traversante et donne dans le jardin. Le coin cuisine est équipée et aménagée. Un WC indépendant et une buanderie /cellier, pratique, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle d’eau.
Des combles peuvent être aménagés pour avoir une surface supplémentaire.
Les points à savoir : chauffage électrique récent, toutes les huisseries sont en bois double vitrage à changer pour certaines, beau potentiel, tout à l’égout.
Idéale pour débuter une nouvelle vie de propriétaire et voir évoluer cette charmante maison.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
[email protected]
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour un premier investissement, cette maison à tous les atouts pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg, de tous les commerces et des grandes villes, nous vous proposons cette jolie maison à remettre au goût du jour. Ce bien de 83 m² habitables avec rangement est bâti sur un terrain de 160 m².
Nous entrons dans la maison par le hall qui mène directement à la grande pièce de vie lumineuse et agréable. Cette pièce de 32 m² peut accueillir si besoin un poêle, elle est traversante et donne dans le jardin. Le coin cuisine est équipée et aménagée. Un WC indépendant et une buanderie /cellier, pratique, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle d’eau.
Des combles peuvent être aménagés pour avoir une surface supplémentaire.
Les points à savoir : chauffage électrique récent, toutes les huisseries sont en bois double vitrage à changer pour certaines, beau potentiel, tout à l’égout.
Idéale pour débuter une nouvelle vie de propriétaire et voir évoluer cette charmante maison.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
[email protected]
Les points forts du bien
- Emplacement
- Au calme
- Potentiel
- Prix
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlouvorn 29420
- RéférenceVM2560
Détail des pièces
- hall d'entrée3 m²
- pièce de vie avec coin cuisine32 m²
- WC1 m²
- Cellier / buanderie (15m²) m²
- palier4 m²
- chambre 29.5 m²
- chambre 310 m²
- chambre 110.5 m²
- chambre 411 m²
- Combles aménageables (environ 35m²) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
