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Maison de ville
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 105 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette belle maison de ville de 85 m² en plein cœur de St Pol de Léon.
Idéalement situé et rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à profiter de l'environnement.
Idéal pour du secondaire ou un investissement, venez découvrir cette maison en triplex avec terrasse et rangement. Elle est formulée de cette manière :
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement donne sur la belle pièce de vie de 30m² avec son coin cuisine aménagée et équipée. Une véranda menant à la salle d'eau (douche, WC et buanderie) puis la terrasse complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 15 m² avec un WC indépendant entre les deux pièces.
Au second niveau, les combles ont été aménagés en troisième chambre avec son dressing pour 25 m² au sol.
Nous avons du stockage tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En effet deux espaces de rangement de chaque côté de la terrasse accompagnent le bien.
Je reste à votre disposition pour tout autre renseignement ou pour programmer une visite.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Idéalement situé et rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à profiter de l'environnement.
Idéal pour du secondaire ou un investissement, venez découvrir cette maison en triplex avec terrasse et rangement. Elle est formulée de cette manière :
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement donne sur la belle pièce de vie de 30m² avec son coin cuisine aménagée et équipée. Une véranda menant à la salle d'eau (douche, WC et buanderie) puis la terrasse complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 15 m² avec un WC indépendant entre les deux pièces.
Au second niveau, les combles ont été aménagés en troisième chambre avec son dressing pour 25 m² au sol.
Nous avons du stockage tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En effet deux espaces de rangement de chaque côté de la terrasse accompagnent le bien.
Je reste à votre disposition pour tout autre renseignement ou pour programmer une visite.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Dans le centre bourg
- Proche de toutes commodités
- Emplacement
- pas de travaux de prévoir
- Bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pol-de-Léon 29250
- RéférenceVM2839
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon)30 m²
- salle d'eau avec buanderie9 m²
- Palier2.5 m²
- Chambre 19.5 m²
- Chambre 215 m²
- Wc avec lave mains2 m²
- Combles aménagée en Chambre 310 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
