Idéal 1er achat
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Maison en impasse
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 126 m² habitables mitoyenne d'un côté située au calme dans une impasse de Saint-Pol-de-Léon, secteur prisé de notre belle côte Finistérienne. Cette demeure vous séduira par son potentiel et son terrain clos.
A moins d'un kilomètre du centre et à tout juste 1,6 km des premières plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette agréable maison.
Passant la porte, un sas d’entrée vous accueille et donne accès à la spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à ses ouvertures traversantes. Le coin salon est en retrait créant une ambiance plus chaleureuse.
Toujours au rez-de-chaussée, un cellier/ buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, un dégagement dessert 4 chambres de belles tailles ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Cette maison vous offre une possibilité d’agrandissement au deuxième étage avec l’espace grenier de 50 m².
A l’extérieur, un jardin entièrement clos, une terrasse de 30 m² ainsi qu’un garage permettant de garer sa voiture ou de stocker.
Pour plus d’informations ou pour venir visiter cette maison, n’hésitez pas à contacter Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard.
VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
[email protected]
A moins d'un kilomètre du centre et à tout juste 1,6 km des premières plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette agréable maison.
Passant la porte, un sas d’entrée vous accueille et donne accès à la spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à ses ouvertures traversantes. Le coin salon est en retrait créant une ambiance plus chaleureuse.
Toujours au rez-de-chaussée, un cellier/ buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, un dégagement dessert 4 chambres de belles tailles ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Cette maison vous offre une possibilité d’agrandissement au deuxième étage avec l’espace grenier de 50 m².
A l’extérieur, un jardin entièrement clos, une terrasse de 30 m² ainsi qu’un garage permettant de garer sa voiture ou de stocker.
Pour plus d’informations ou pour venir visiter cette maison, n’hésitez pas à contacter Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard.
VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
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Les points forts du bien
- Centre bourg
- Au calme
- Proche commodités
- 4 chambres
- Garage et stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour55 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises crochets inox
- LocalisationSaint-Pol-de-Léon 29250 - Saint-Pol-De-Léon et ses alentours
- RéférenceVM2476
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Cuisine / salle à manger30 m²
- Salon / Séjour22 m²
- WC1 m²
- cellier / buanderie5 m²
- Dégagement6.5 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 114.5 m²
- Chambre 411.50 m²
- Salle d'eau 7 m²
- Combles / Grenier50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
