Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 7 pièces - Cléder 29233
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Maison de ville

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 286 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette magnifique maison avec ses beaux volumes en plein cœur de la commune!

Au cœur de Cléder, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)
A proximité des grandes villes comme Lesneven, St Pol de Léon ou Landivisiau et à seulement 5 min des plages, cette belle maison de 140m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.

Son emplacement, son agencement et sa rareté sur le marché actuel en font un choix de premier plan.

Depuis l'entrée, vous accéderez à une véranda cosy desservant une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle et à une cuisine récente aménagée et équipée (cuisinella). Toujours au rdc, un coin salon donnant sur la terrasse en bois, un cellier/buanderie carrelé et entretenu.

Cette maison vous offre une vie de plain pied !

En effet, au RDC se trouve également une chambre de 14m² et une salle d’eau.

A l'étage, un couloir vous amène à trois chambres, et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un terrain de 286m² clos et arboré ou vous trouverez : une terrasse exposée Sud-Est, un cabanon avec électricité et un coin jardinet.

Prestations de la maison : ouvertures en PVC et volets roulants, poêle à granulés, cuisine sur mesure qui reste équipée et aménagée, portail en Alu.

A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
 
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]

Les points forts du bien

  • Centre bourg
  • Proche de tout
  • Entretenu
  • Plain pied
  • Agréable et chaleureuse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1907
  • Localisation
    Cléder 29233 - Saint-Pol-De-Léon et ses alentours
  • Construction
    1985
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    ethernite entretenue

Détail des pièces

  • Véranda
    11 m²
  • pièce de vie avec Cuisine EA
    40 m²
  • Salon
    19 m²
  • chambre 1
    13 m²
  • salle d'eau (chambre1)
    4 m²
  • cellier/buanderie
    9 m²
  • couloir
    6.5 m²
  • chambre 2
    7 m²
  • chambre 3
    11 m²
  • chambre 4
    9 m²
  • SDB (avec WC)
    5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 834. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 1200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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