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Maison de Bourg
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 210 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose, cette maison de ville construite en 1950 et entièrement rénovée en 2015, vous offrant un équilibre parfait entre charme et modernité. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure saura vous séduire par son espace et son confort.
Au cœur de cette maison, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous, entouré de vos proches, partageant des moments inoubliables dans cette pièce à vivre spacieuse et chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le lieu idéal pour préparer des repas savoureux tout en profitant de la compagnie de vos invités. Un spacieux hall d'entrée vous accueille, pourrait aussi être une chambre afin d'avoir une vie de plain pied.
Au premier étage, une grande mezzanine, 2 chambres confortables avec dressing, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Une salle de bains moderne, avec douche et baignoire, et un cabinet de toilette indépendant.
Au dernier niveau, une mezzanine et une grande chambre sous combles offrent un autre espace de vie. Une pièce d'eau pourra être ajoutée, les arrivées sont juste en dessous.
Le toit en ardoises crochet Inox, alliant esthétique et durabilité, couronne cette demeure avec élégance. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement, conforme aux normes, vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le terrain de 210 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. Un cabanon complète ce bien.
Pour plus d'informations, contactez Pierre-Edouard VIOLLET, il vous accompagnera dans votre projet.
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Au cœur de cette maison, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous, entouré de vos proches, partageant des moments inoubliables dans cette pièce à vivre spacieuse et chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le lieu idéal pour préparer des repas savoureux tout en profitant de la compagnie de vos invités. Un spacieux hall d'entrée vous accueille, pourrait aussi être une chambre afin d'avoir une vie de plain pied.
Au premier étage, une grande mezzanine, 2 chambres confortables avec dressing, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Une salle de bains moderne, avec douche et baignoire, et un cabinet de toilette indépendant.
Au dernier niveau, une mezzanine et une grande chambre sous combles offrent un autre espace de vie. Une pièce d'eau pourra être ajoutée, les arrivées sont juste en dessous.
Le toit en ardoises crochet Inox, alliant esthétique et durabilité, couronne cette demeure avec élégance. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement, conforme aux normes, vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le terrain de 210 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. Un cabanon complète ce bien.
Pour plus d'informations, contactez Pierre-Edouard VIOLLET, il vous accompagnera dans votre projet.
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Centre-ville
- Belles prestations
- Cuisine EA
- Proximité commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCléder 29233
- RéférenceVM2836
Détail des pièces
- hall d'entrée18 m²
- pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon)50 m²
- WC1 m²
- couloir en mezzanine8 m²
- WC1.5 m²
- Bureau - buanderie11 m²
- chambre 2 avec dressing12 m²
- chambre 1 avec dressing13 m²
- SDB (douche et baignoire)9 m²
- Mezzanine (salle de sport)10 m²
- Chambre 314 m²
- Dressing4.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
