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Maison de bourg rénovée
197 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 8
50/50 IMMOBILIER vous propose sur la commune de COMMANA cette belle maison familiale de 185 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.
Située au cœur du bourg, cette propriété a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, confortable et immédiatement habitable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 65 m² où se mêlent harmonieusement salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial constitue un véritable lieu de partage pour la vie de famille comme pour les réceptions entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien.
Le premier étage dessert quatre chambres aux beaux volumes, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires laissant libre cours à vos projets d’aménagement : chambres, dressing, salle de jeux ou espace détente.
Au dernier niveau, de vastes combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire rare et permettent d’envisager de futurs projets selon vos besoins.
À l’extérieur, une terrasse complète l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien aux volumes généreux conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans une maison alliant confort moderne, performance énergétique et potentiel d’évolution.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller 50/50 IMMOBILIER.
Pierre-Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Située au cœur du bourg, cette propriété a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, confortable et immédiatement habitable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 65 m² où se mêlent harmonieusement salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial constitue un véritable lieu de partage pour la vie de famille comme pour les réceptions entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien.
Le premier étage dessert quatre chambres aux beaux volumes, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires laissant libre cours à vos projets d’aménagement : chambres, dressing, salle de jeux ou espace détente.
Au dernier niveau, de vastes combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire rare et permettent d’envisager de futurs projets selon vos besoins.
À l’extérieur, une terrasse complète l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien aux volumes généreux conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans une maison alliant confort moderne, performance énergétique et potentiel d’évolution.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller 50/50 IMMOBILIER.
Pierre-Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Bonne superficie
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour65 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises des monts d'arrée
- LocalisationCommana 29450
- RéférenceVM3018
Détail des pièces
- Entrée20 m²
- Salon-Séjour-Cuisine63 m²
- Arrière cuisine23 m²
- Terrasse m²
- Buanderie2.5 m²
- Toillete2.25 m²
- Cellier m²
- Chambre 1 - travaux à prévoir m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 411 m²
- Salle de douche4.50 m²
- Bureau - Dressing ou Chambre9 m²
- Dégagement6 m²
- Pièce Ballon d'eau chaude - Ballon thermodynamique - Travaux à prévoir m²
- Combles isolés m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 300 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
