Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Ploudaniel 29260
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Maison de ville

188 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Ploudaniel 29260
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Descriptif du bien

  • Surface : 89 
  • Terrain : 126 
  • Pièces : 5
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison de ville à rénover à proximité immédiate des commodités de Ploudaniel !

Cette maison mitoyenne est située en plein centre de Ploudaniel, à 5 min de Lesneven, 15 min des plages, et 5 min de la voie rapide !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie disposant d'une cheminée, d'un coin cuisine ainsi qu'un accès direct au jardin. Un dégagement dessert une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau à rénover (toutes les évacuations et arrivées d'eaux sont présentes).

Une vie de plain-pied est donc possible !

A l'étage, le dégagement vous conduira à deux chambres et à un bureau. 

Au deuxième étage, les combles sont aménageables ! L'escalier ainsi que les fenêtres sont déjà présents.

Ce bien est érigé sur un terrain de 126 m² disposant d'un abris de jardin.

N'hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite ou pour plus d’informations !

Enora LE TREUST
07 68 22 42 57

Les points forts du bien

  • Plein centre-bourg
  • Combles aménagebales
  • Vie de plain-pied possible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1934
  • Localisation
    Ploudaniel 29260
  • Construction
    1891
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Amiante crochets galva

Détail des pièces

  • Cuisine / salon-séjour
    24.69 m²
  • WC indépendant
    1 m²
  • Chambre 1
    16.5 m²
  • Salle d'eau avec lavabo, évacuations / arrivées d'eau présentes pour l'installation de la douche
    4 m²
  • Bureau
    6.8 m²
  • Chambre 2
    11.8 m²
  • Chambre 3
    17.5 m²
  • Dégagement avec possibilité d'y créer un espace bureau
    4.5 m²
  • dégagement escalier de l'étage
    1.8 m²
  • Combles aménageables

Informations complémentaires

Mandat N° 894. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1910 €.

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