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Maison de ville à rénover
122 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.59 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 126 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison de ville à rénover à proximité immédiate des commodités de Ploudaniel !
Cette maison mitoyenne est située en plein centre de Ploudaniel, à 5 min de Lesneven, 15 min des plages, et 5 min de la voie rapide !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie disposant d'une cheminée, d'un coin cuisine ainsi qu'un accès direct au jardin. Un dégagement dessert une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau à rénover (toutes les évacuations et arrivées d'eaux sont présentes).
Une vie de plain-pied est donc possible !
A l'étage, le dégagement vous conduira à deux chambres et à un bureau.
Au deuxième étage, les combles sont aménageables ! L'escalier ainsi que les fenêtres sont déjà présents.
Ce bien est érigé sur un terrain de 126 m² disposant d'un abris de jardin.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Autres pièces sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite ou pour plus d’informations !
Camille L'HER
07 64 02 49 06
Cette maison mitoyenne est située en plein centre de Ploudaniel, à 5 min de Lesneven, 15 min des plages, et 5 min de la voie rapide !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie disposant d'une cheminée, d'un coin cuisine ainsi qu'un accès direct au jardin. Un dégagement dessert une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau à rénover (toutes les évacuations et arrivées d'eaux sont présentes).
Une vie de plain-pied est donc possible !
A l'étage, le dégagement vous conduira à deux chambres et à un bureau.
Au deuxième étage, les combles sont aménageables ! L'escalier ainsi que les fenêtres sont déjà présents.
Ce bien est érigé sur un terrain de 126 m² disposant d'un abris de jardin.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Autres pièces sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite ou pour plus d’informations !
Camille L'HER
07 64 02 49 06
Les points forts du bien
- Plein centre-bourg
- Combles aménagebales
- Vie de plain-pied possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1891
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureAmiante crochets galva
- LocalisationPloudaniel 29260
- RéférenceVM1934
Détail des pièces
- Cuisine / salon-séjour24.69 m²
- WC indépendant1 m²
- Chambre 116.5 m²
- Salle d'eau avec lavabo, évacuations / arrivées d'eau présentes pour l'installation de la douche4 m²
- Bureau 6.8 m²
- Chambre 211.8 m²
- Chambre 317.5 m²
- Dégagement avec possibilité d'y créer un espace bureau4.5 m²
- dégagement escalier de l'étage 1.8 m²
- Combles aménageables m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1910 €.
