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Maison de ville
109 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 123 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison de ville avec coin terrasse de 96m² habitables.
Idéal bricoleur ou personne voulant mettre son cocon à son goût, cette maison à tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans le centre du village, non loin des plages et des grandes villes, nous vous proposons cette jolie maison en pierre à rénover de 6 pièces sur trois niveaux.
Nous entrons dans la maison coté sud dans la grande pièce de vie avec cheminée en granit, avec un insert bois. La cuisine, qui est à aménager, donne dans une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains avec WC et un appentis avec sa mezzanine et courette. Ce coin extérieur peut-être réaménagé soit en suite parentale soit en coin cosy extérieur.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
Au second niveau : deux autres chambres ont été aménagées dans les combles.
En complément : Huisseries propres, charmante avec son poêle à bois et ses murs en pierre, potentiel, tout à l'égout .
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06.42.15.46.40
02.98.30.59.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéal bricoleur ou personne voulant mettre son cocon à son goût, cette maison à tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans le centre du village, non loin des plages et des grandes villes, nous vous proposons cette jolie maison en pierre à rénover de 6 pièces sur trois niveaux.
Nous entrons dans la maison coté sud dans la grande pièce de vie avec cheminée en granit, avec un insert bois. La cuisine, qui est à aménager, donne dans une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains avec WC et un appentis avec sa mezzanine et courette. Ce coin extérieur peut-être réaménagé soit en suite parentale soit en coin cosy extérieur.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
Au second niveau : deux autres chambres ont été aménagées dans les combles.
En complément : Huisseries propres, charmante avec son poêle à bois et ses murs en pierre, potentiel, tout à l'égout .
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06.42.15.46.40
02.98.30.59.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Centre bourg
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSibiril 29250 - Saint-Pol-De-Léon et ses alentours
- RéférenceVM2207
Détail des pièces
- Pièce de vie (salon-séjour-cuisine)36 m²
- arrière cuisine (buanderie)10 m²
- SDB avec WC8 m²
- appentis15 m²
- Chambre213 m²
- chambre115 m²
- palier avec salle d'eau4 m²
- chambre 36 m²
- chambre 47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
