Affaire exceptionnelle
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Grande maison de ville
244 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 320 m²
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette grande maison en plein cœur de la ville.
En plein centre de St pol de Léon, dans un secteur calme et résidentiel, nous vous proposons cet immeuble converti en une habitation. Cette commune est jeune et dynamique, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….) vous pourrez, comme le font actuellement les propriétaires, tout faire à pied. Cette ville chargée d’histoire saura vous apporter tout le confort dont vous aurez besoin.
Nous entrons par un hall d’entrée commun qui laisse présager un fort potentiel. Cette pièce donne d’abord sur deux chambres (anciennement des espaces avec vitrines) et sur la grande pièce de vie de 50m².
A l'étage, vous trouverez un appartement type T3 avec une cuisine EA, une salle d’eau et deux chambres.
Au second niveau, toute l’isolation et le placo sont refait pour avoir une salle d’eau et trois chambres.
Au sous-sol, vous trouverez un espace de rangement, une buanderie, une cave et l’accès au jardin.
Un bâtiment au fond du jardin pourra vous servir pour de multiples raisons : atelier, appartement indépendant, salle de jeu…
Quelques travaux à prévoir, notamment isolation, chauffage et électricité.
Assainissement tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]
En plein centre de St pol de Léon, dans un secteur calme et résidentiel, nous vous proposons cet immeuble converti en une habitation. Cette commune est jeune et dynamique, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….) vous pourrez, comme le font actuellement les propriétaires, tout faire à pied. Cette ville chargée d’histoire saura vous apporter tout le confort dont vous aurez besoin.
Nous entrons par un hall d’entrée commun qui laisse présager un fort potentiel. Cette pièce donne d’abord sur deux chambres (anciennement des espaces avec vitrines) et sur la grande pièce de vie de 50m².
A l'étage, vous trouverez un appartement type T3 avec une cuisine EA, une salle d’eau et deux chambres.
Au second niveau, toute l’isolation et le placo sont refait pour avoir une salle d’eau et trois chambres.
Au sous-sol, vous trouverez un espace de rangement, une buanderie, une cave et l’accès au jardin.
Un bâtiment au fond du jardin pourra vous servir pour de multiples raisons : atelier, appartement indépendant, salle de jeu…
Quelques travaux à prévoir, notamment isolation, chauffage et électricité.
Assainissement tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
[email protected]
Les points forts du bien
- Centre-bourg
- Emplacement
- Potentiel
- Volume
- constructibilité
- Immeuble
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pol-de-Léon 29250
- RéférenceVM2063
Détail des pièces
- Pièce de vie (salon-séjour)47 m²
- couloir11 m²
- chambre 111 m²
- chambre 210 m²
- dégagement3.5 m²
- salle d'eau avec WC3 m²
- cuisine6 m²
- chambre 313 m²
- chambre 411.4 m²
- salle d'eau3 m²
- dégagement4 m²
- chambre 58.5 m²
- chambre 69 m²
- chambre 79 m²
- sous-sol25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235000.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 163 907 Brest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
