+ de photos
Maison en bord de mer
343 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 967 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose cette propriété située à 200m des premières plages sur la commune de CLEDER.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’à une cuisine indépendante et une buanderie/cellier comprenant une douche, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
Un premier garage est transformé en cellier/buanderie offre un espace sympa avec une salle d'eau pour les retours de Plage et un accès au grenier ou des aménagements supplémentaires sont envisageable. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres agréables, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour une famille ou pour recevoir avec confort.
Extérieurement, cette maison est implantée sur un terrain de 1 967 m², idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente en plein air.
Un garage de 30 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
En excellent état général, cette maison de 95 m² est située à deux pas de la mer, dans un environnement calme et préservé. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle saura séduire par son cadre de vie unique et son potentiel.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Pierre-Édouard VIOLLET, votre conseiller immobilier.
Pierre-Édouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’à une cuisine indépendante et une buanderie/cellier comprenant une douche, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
Un premier garage est transformé en cellier/buanderie offre un espace sympa avec une salle d'eau pour les retours de Plage et un accès au grenier ou des aménagements supplémentaires sont envisageable. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres agréables, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour une famille ou pour recevoir avec confort.
Extérieurement, cette maison est implantée sur un terrain de 1 967 m², idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente en plein air.
Un garage de 30 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
En excellent état général, cette maison de 95 m² est située à deux pas de la mer, dans un environnement calme et préservé. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle saura séduire par son cadre de vie unique et son potentiel.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Pierre-Édouard VIOLLET, votre conseiller immobilier.
Pierre-Édouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Proximité des comodités
- Proche de la mer
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise crochet Inox
- LocalisationCléder 29233
- RéférenceVM2955
Détail des pièces
- Cellier / Buanderie17 m²
- Cuisine20 m²
- Hall d'entrée5 m²
- Salon séjour30 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC1 m²
- Chambre 111.5 m²
- Chambre 39.5 m²
- Chambre 39 m²
- WC1 m²
- Salle de bains5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 90.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
