Coup de cœur
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Maison traditionnelle sur cave
281 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 057 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE, cette maison traditionnelle sur cave d'environ 122 m², située sur la commune de TREFLEZ, avec vue sur La Baie de KEREMMA.
Construite sur un terrain de 2057 m² au calme, entièrement clos et équipé d'un portail électrique, vous profitez de belles prestations pour un bien habitable de suite.
Cette maison offre des volumes confortables sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre.
Une belle véranda pour apprécier cette vue exceptionnelle sur la Baie de Keremma.
A l'étage, deux belles chambres, dont une avec vrai dressing, un espace salon-salle de jeux, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Au niveau inférieur, une belle cave reprenant toute la surface de la maison avec un espace buanderie fermé, le tout pour un total d'environ 70 m2.
A l'extérieur, un terrain paysagé parfaitement exposé et sans vis à vis, entièrement clos avec portail électrique et cour en enrobé..
Ce bien est équipé de prestations de qualité, menuiseries PVC double vitrage, poel à bois, cuisine spacieuse et équipée, portail électrique, cave, salle de bains et salle d'eau rénovées, étage rénové, électricité refaite.
Idéal pour une famille ou une première acquisition.
N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite !
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Construite sur un terrain de 2057 m² au calme, entièrement clos et équipé d'un portail électrique, vous profitez de belles prestations pour un bien habitable de suite.
Cette maison offre des volumes confortables sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre.
Une belle véranda pour apprécier cette vue exceptionnelle sur la Baie de Keremma.
A l'étage, deux belles chambres, dont une avec vrai dressing, un espace salon-salle de jeux, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Au niveau inférieur, une belle cave reprenant toute la surface de la maison avec un espace buanderie fermé, le tout pour un total d'environ 70 m2.
A l'extérieur, un terrain paysagé parfaitement exposé et sans vis à vis, entièrement clos avec portail électrique et cour en enrobé..
Ce bien est équipé de prestations de qualité, menuiseries PVC double vitrage, poel à bois, cuisine spacieuse et équipée, portail électrique, cave, salle de bains et salle d'eau rénovées, étage rénové, électricité refaite.
Idéal pour une famille ou une première acquisition.
N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite !
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- VUE EXCEPTIONNELLE
- VASTE TERRAIN CLOS
- ENVIRONNEMENT CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureEternite et ardoise sur les pignons
- LocalisationTréflez 29430
- RéférenceVM3139
Détail des pièces
- sous sol garage56 m²
- Buanderie14,50 m²
- Entrée + couloir8,50 m²
- Salon séjour35 m²
- Cuisine11,20 m²
- Chambre9 m²
- Salle de bain + WC3,65 m²
- Véranda15,50 m²
- Salon - salle de jeux12,70 m²
- Chambre + dressing (surface au sol)18,70 m²
- Chambre11,80 m²
- Salle d'eau + WC4 m²
- Débarras4,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
