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Maison pied dans l'eau
334 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 300 m²
L'agence 50/50 Immobilier vous propose cette Maison Traditionnelle avec accès direct à la plage - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1970 à remettre au gout du jour, située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur le marais et un accès direct par le jardin à la plage idéal pour les amoureux de la mer et de la nature
Le terrain spacieux et abrité de près de 4 300 m², est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans ce jardin luxuriant, exposé plein sud sans vis à vis. Cette propriété dispose d'une grange, d'un atelier, d'une dépendance avec garages attenants.
Avec ses 104 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour de 20 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée et équipée à rafraîchir.
Deux chambres avec plancher en bois .
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent avec vues imprenables ! Une vue sur la mer est possible de la deuxième chambres , offrant un potentiel de projet très intéressant.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable potentiel à saisir. Avec ses annexes possibilités de créer deux logements pour de la location saisonnière ou autre (eaux et électricités) .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle avec vue sur le marais et son accès direct a la plage et au sentier côtier GR 34. Les commodités sont à proximité : bus, écoles, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de potentiel.
Madame GRICHI Sarah
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1970 à remettre au gout du jour, située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur le marais et un accès direct par le jardin à la plage idéal pour les amoureux de la mer et de la nature
Le terrain spacieux et abrité de près de 4 300 m², est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans ce jardin luxuriant, exposé plein sud sans vis à vis. Cette propriété dispose d'une grange, d'un atelier, d'une dépendance avec garages attenants.
Avec ses 104 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour de 20 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée et équipée à rafraîchir.
Deux chambres avec plancher en bois .
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent avec vues imprenables ! Une vue sur la mer est possible de la deuxième chambres , offrant un potentiel de projet très intéressant.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable potentiel à saisir. Avec ses annexes possibilités de créer deux logements pour de la location saisonnière ou autre (eaux et électricités) .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle avec vue sur le marais et son accès direct a la plage et au sentier côtier GR 34. Les commodités sont à proximité : bus, écoles, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de potentiel.
Madame GRICHI Sarah
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- jardin accès plage
- vue marraie
- potentiels pour projet de location avec les annexes
- grand jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface au sol110 m²
- Séjour20 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Isolationtoiture et mur
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationGuissény 29880
- RéférenceVM2749
Détail des pièces
- CUISINE10 m²
- SEJOUR20 m²
- SALON OU CHAMBRE10 m²
- SDE4 m²
- HALL D'ENTREE4 m²
- WC2 m²
- CHAMBRE 112 m²
- CHAMBRE 222 m²
- CHAMBRE 322 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
