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Maison d'habitation avec dépendances
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.5 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 998 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette maison de campagne, située sur la commune de TREFLEZ, offrant environ 118 m² habitables, avec UN HANGAR NEUF de 80 m2 sur dalle béton, un garage avec carport, et une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins.
La propriété de 1960, nichée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², saura vous combler par ses volumes confortables.
A proximité des plages de sables fins de la baie de Keremma, et à seulement quelques pas du bourg, cette maison de charme n’attend plus que vous.
Passant le sas d'entrée, vous accédez à la spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, agrémenté d'un poêle à granules.
Toujours au rez-de-chaussée, un salon intimiste à la décoration "Saloon", un espace buanderie et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier distribuant quatres chambres de belles tailles dont une avec dressing, et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, des combles d'environ 30 m² au sol en partie aménagés.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités.
Une dépendance qui peut être aménagée en logement indépendant ou encore en atelier.
Un HANGAR NEUF sur dalle béton d'environ 80 m², alimenté en électricité, idéal pour un artisan.
Un garage avec carport d'environ 50 m2.
Pour parfaire le tout, un beau jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et un espace potager.
Auncun travaux à prévoir, chauffage gaz et poêle à granules, fenêtres PVC double vitrages, assinissement individuel CONFORME, ardoises naturelles, cour en enrobé,
Cette propriété, idéale pour une famille, ou un artisan par exemple, présente un excellent rapport qualité / prix.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
La propriété de 1960, nichée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², saura vous combler par ses volumes confortables.
A proximité des plages de sables fins de la baie de Keremma, et à seulement quelques pas du bourg, cette maison de charme n’attend plus que vous.
Passant le sas d'entrée, vous accédez à la spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, agrémenté d'un poêle à granules.
Toujours au rez-de-chaussée, un salon intimiste à la décoration "Saloon", un espace buanderie et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier distribuant quatres chambres de belles tailles dont une avec dressing, et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, des combles d'environ 30 m² au sol en partie aménagés.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités.
Une dépendance qui peut être aménagée en logement indépendant ou encore en atelier.
Un HANGAR NEUF sur dalle béton d'environ 80 m², alimenté en électricité, idéal pour un artisan.
Un garage avec carport d'environ 50 m2.
Pour parfaire le tout, un beau jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et un espace potager.
Auncun travaux à prévoir, chauffage gaz et poêle à granules, fenêtres PVC double vitrages, assinissement individuel CONFORME, ardoises naturelles, cour en enrobé,
Cette propriété, idéale pour une famille, ou un artisan par exemple, présente un excellent rapport qualité / prix.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- ENVIRONNEMENT
- RAPPORT QUALITE PRIX
- VOLUMES
- HANGAR 80 m2 NEUF
- DEPENDANCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur8
- Stationnement extérieur8
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationTréflez 29430
- RéférenceVM3030
Détail des pièces
- Sas d'entrée5,5 m²
- Entrée3 m²
- Cuisine & salle à manger28,50 m²
- Salon18 m²
- Buanderie5,70 m²
- Salle d'eau + WC3,50 m²
- Chambre9,70 m²
- Chambre avec dressing15 m²
- Chambre10,50 m²
- Chambre9 m²
- Salle de bain + WC4,50 m²
- Grenier (1,70 H sous plafond)16 m²
- Combles (1,70 H sous plafond)13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
