Exclusivité
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Charmante Néo Bretonne avec beaucoup de potentiel
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 394 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de 1969 situé sur la commune de Gouesnou , un véritable havre de paix situé dans un cadre verdoyant.
Avec ses 118 m² habitables et son terrain de 3394 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent d'un espace spacieux et personnalisable . Cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Imaginez-vous dans le double séjour lumineux de 31 m² avec sa jolie cheminée en granit . Le séjour mène sur une petite véranda offrent une vue imprenable sur le jardin de 3280 m² sans aucun vis à vis, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est prête à accueillir vos créations culinaires, le garage de 22 m² complète le rez-de-chaussée .
Cette maison de deux niveaux compte 7 pièces, dont 4 grandes chambres à l’étage Une salle de bains et un WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée .
Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un foyer unique. L'exposition traversante assure une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin de 3280 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente.
Le diagnostique affiche la lettre F mais en réel c'est à cause du fioul que la note est aussi basse.
Cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à la ville. Arrêt de bus devant la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel et un emplacement idéal .
N'hésitez pas à contacter Sarah GRICHI dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
Sarah GRICHI
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Avec ses 118 m² habitables et son terrain de 3394 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent d'un espace spacieux et personnalisable . Cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Imaginez-vous dans le double séjour lumineux de 31 m² avec sa jolie cheminée en granit . Le séjour mène sur une petite véranda offrent une vue imprenable sur le jardin de 3280 m² sans aucun vis à vis, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est prête à accueillir vos créations culinaires, le garage de 22 m² complète le rez-de-chaussée .
Cette maison de deux niveaux compte 7 pièces, dont 4 grandes chambres à l’étage Une salle de bains et un WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée .
Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un foyer unique. L'exposition traversante assure une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin de 3280 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente.
Le diagnostique affiche la lettre F mais en réel c'est à cause du fioul que la note est aussi basse.
Cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à la ville. Arrêt de bus devant la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel et un emplacement idéal .
N'hésitez pas à contacter Sarah GRICHI dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
Sarah GRICHI
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Proche de Brest
- Pas de vis à vis
- Spacieux terrain
- Secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol126 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationCombles
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationGouesnou 29850
- RéférenceVM2932
Détail des pièces
- HALL7.5 m²
- CUISINE10.5 m²
- SEJOUR14 m²
- SALON17.2 m²
- WC1.6 m²
- CHAMBRE 115.6 m²
- CHAMBRE 212.6 m²
- CHAMBRE 315.7 m²
- CHAMBRE 412.7 m²
- SDB4.4 m²
- WC0.8 m²
- HALL5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
