Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Cléder 29233
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Maison de charme, avec longère en pierre en seconde habitation.

516 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 595 m²

Maison traditionnelle de Charme avec longère en pierre en seconde habitation.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 200 m², entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située sur un terrain de plus de 3500 m², cette propriété vous invite à vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes et à proximité de la mer et des plages de sables fins. 

Avec ses trois niveaux, cette maison des années 1950 a été méticuleusement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort du neuf. Les 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous offrent un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur en bon état.

L'exposition sud baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos besoins.

L'isolation en laine soufflée garantit une excellente performance énergétique, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette maison de caractère.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les soirées d'été passées dans le jardin, les repas conviviaux dans la cuisine équipée, et les moments de détente dans les chambres spacieuses... Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon de vie.

De plus, une longère en pierre totalement rénovée vous offre une seconde habitation vous
laissant de grandes possibilités d'exploitation. ( pour la famille, location saisonnier, gîte...)

Egalement un hangar de 400 m² vient compléter l'ensemble de cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle.


Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr

Les points forts du bien

  • ensemble immobilier
  • rénovation récente
  • hangar
  • charme de l'ancien
  • proximité de la mer
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine soufflée
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Cléder 29233
  • Référence
    VM2701

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

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